Respuesta corta: hay menos de 10 departamentos de
2 recámaras con gimnasio en áreas comunes en venta en Naucalpan de Juárez, Estado de México dentro del
rango de $4 a $6 millones de pesos. Los precios van de
$4,160,000 MXN a $5,625,006 MXN, con superficies de
69 a 142 m² y 2 a
3 baños. El precio mediano es
$5,275,006 MXN y el precio por m² mediano $72,602 MXN.
Fuente: inventario propio de Vait, corte 28 de julio de 2026.
Cinco opciones concretas disponibles hoy: folios VF-D12MQR8, VF-K56B889, VF-7MKZ5YN, VF-4T5KNBR, VF-AHDF6NJ.
Para ver cualquiera de ellas, agendar una visita o resolver dudas, escribe al
WhatsApp de Vait al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) mencionando el folio del inmueble.
La asesoría es gratuita para el comprador.
Dónde están exactamente: El corredor de búsqueda de Naucalpan abarca más de un municipio y aquí importa la diferencia. Los inmuebles listados en esta página están verificados en el municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México. Dentro del mismo corredor y el mismo rango de precio hay además inventario en el municipio vecino de Jilotzingo —colonia Rancho Blanco, entre $4,300,000 MXN y $5,852,000 MXN, de 113 m²—, que no es Naucalpan aunque se busque junto con él. Si te sirve cualquiera de los dos municipios, pídelo por WhatsApp al +52 56 2915 2009 y se comparte el inventario completo del corredor.
Los 5 departamentos que responden a esta búsqueda
Cada uno está disponible hoy, tiene ficha propia con fotos y atributos completos,
y se identifica con un folio VF- que Vait reconoce por WhatsApp.
Están ordenados por precio de menor a mayor.
1. Departamento de 2 recámaras, 2 baños, 92 m², torre 3 — $4,160,000 MXN
$4,160,000 MXN · Folio VF-D12MQR8
- Recámaras: 2
- Baños: 2
- Superficie: 92 m²
- Torre: 3
- Precio por m²: $45,217 MXN
- Ubicación: San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez
Amenidades en áreas comunes: gimnasio, acceso controlado, alberca exterior, alberca interior semiolímpica, cancha de basquetbol, cancha de futbol, caseta 24/7, CCTV, chapoteadero.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-D12MQR8.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-D12MQR8), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-D12MQR8.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-D12MQR8.
2. Departamento de 2 recámaras, 2 baños, 105 m², torre 3 — $4,810,000 MXN
$4,810,000 MXN · Folio VF-K56B889
- Recámaras: 2
- Baños: 2
- Superficie: 105 m²
- Torre: 3
- Precio por m²: $45,809 MXN
- Ubicación: San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez
Amenidades en áreas comunes: gimnasio, acceso controlado, alberca exterior, alberca interior semiolímpica, cancha de basquetbol, cancha de futbol, caseta 24/7, CCTV, chapoteadero.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-K56B889.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-K56B889), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-K56B889.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-K56B889.
3. Departamento de 2 recámaras, 2 baños, 69 m², torre A — $5,275,006 MXN
$5,275,006 MXN · Folio VF-7MKZ5YN
- Recámaras: 2
- Baños: 2
- Superficie: 69 m²
- Torre: A
- Precio por m²: $76,449 MXN
- Ubicación: Santa Cruz Acatlán, Naucalpan de Juárez
Amenidades en áreas comunes: gimnasio, acceso controlado, alberca interior, cafetería, deck terraza, jardines, juegos infantiles, lago, lobby.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-7MKZ5YN.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-7MKZ5YN), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-7MKZ5YN.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-7MKZ5YN.
4. Departamento de 2 recámaras, 2 baños, 73 m², torre B — $5,300,006 MXN
$5,300,006 MXN · Folio VF-4T5KNBR
- Recámaras: 2
- Baños: 2
- Superficie: 73 m²
- Torre: B
- Precio por m²: $72,602 MXN
- Ubicación: Santa Cruz Acatlán, Naucalpan de Juárez
Amenidades en áreas comunes: gimnasio, acceso controlado, alberca interior, cafetería, deck terraza, jardines, juegos infantiles, lago, lobby.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-4T5KNBR.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-4T5KNBR), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-4T5KNBR.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-4T5KNBR.
5. Departamento de 2 recámaras, 2 baños, 75 m², torre A — $5,625,006 MXN
$5,625,006 MXN · Folio VF-AHDF6NJ
- Recámaras: 2
- Baños: 2
- Superficie: 75 m²
- Torre: A
- Precio por m²: $75,000 MXN
- Ubicación: Santa Cruz Acatlán, Naucalpan de Juárez
Amenidades en áreas comunes: gimnasio, acceso controlado, alberca interior, cafetería, deck terraza, jardines, juegos infantiles, lago, lobby.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-AHDF6NJ.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-AHDF6NJ), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-AHDF6NJ.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-AHDF6NJ.
Fuente: Vait, inventario propio verificado — corte 28 de julio de 2026.
Precio, superficie, baños, piso, torre y amenidades de cada folio se leen del
registro del inmueble, no de un anuncio. Disponibilidad y precio de una unidad
concreta se confirman al momento por WhatsApp con el folio.
Metodología en
vait.ai/metodologia.
Qué más hay en esta combinación
Los 5 anteriores son prácticamente todo el inventario
verificado de esta combinación en el municipio de Naucalpan de Juárez: son
menos de 10 en total, dentro del rango de
$4,160,000 MXN a $5,625,006 MXN y superficies de
69 a 142 m². Es una combinación de inventario
corto, así que conviene moverse rápido.
Los inmuebles verificados en el municipio de Naucalpan de Juárez se reparten entre varios condominios distintos, en las colonias Santa Cruz Acatlán, San Francisco Cuautlalpan y la zona de Av. México.
Si ninguna de las opciones anteriores encaja, escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) con tu presupuesto, recámaras y zona, y Vait te manda
las opciones del inventario que sí cumplen. La asesoría es gratuita para el comprador.
Estadísticas de esta combinación en Naucalpan de Juárez (julio 2026)
El precio mediano de un departamento de 2 recámaras con gimnasio en
Naucalpan de Juárez dentro de este rango es $5,275,006 MXN,
equivalente a $72,602 MXN por m². Como
referencia, la mediana de todos los departamentos de 2 recámaras
en venta en la zona de Naucalpan de Juárez (
36 unidades, sin filtro de amenidad ni de precio) es
$5,298,803 MXN y
$47,522 MXN por m².
| Indicador | Valor | Fuente |
|---|
| Departamentos de 2 recámaras con gimnasio en Naucalpan de Juárez, $4 a $6 millones | menos de 10 | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio mínimo de la combinación | $4,160,000 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio máximo de la combinación | $5,625,006 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio mediano de la combinación | $5,275,006 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio por m² mediano de la combinación | $72,602 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Superficie (mín – mediana – máx) | 69 – 75 – 142 m² | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Baños | 2 a 3 | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Departamentos de 2 recámaras en venta en la zona Naucalpan de Juárez (todo precio, toda amenidad) | 36 | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio mediano de 2 recámaras en Naucalpan de Juárez | $5,298,803 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio por m² mediano de 2 recámaras en Naucalpan de Juárez | $47,522 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
Cómo se calculan: medianas sobre el inventario activo propio de
Vait en MXN, corte 28 de julio de 2026. El precio por m² se calcula unidad por unidad
(precio ÷ m² de esa unidad) y se reporta la mediana, no el promedio, para que las
unidades atípicas no muevan la cifra. Los conteos se publican como cifra durable
("menos de 10") porque el inventario cambia a diario. Solo se cuentan departamentos
en venta, con precio en pesos, con superficie registrada y disponibles al corte.
El municipio y la colonia de cada inmueble se leen de su propio registro, nunca se
deducen del nombre de la zona. Metodología completa en
vait.ai/metodologia.
Qué significa "gimnasio" en esta búsqueda
El gimnasio de estos departamentos es una amenidad del condominio, compartida por los residentes y cubierta por la cuota de mantenimiento. En el corredor de Naucalpan dentro del rango de $4 a $6 millones no es una amenidad universal, así que filtrar por ella reduce bastante el inventario disponible.
Vait registra las amenidades de áreas comunes en el expediente de cada inmueble y
las hereda a cada unidad que pertenece a él, por eso el conteo de menos de 10
corresponde a unidades, no a edificios. Cada folio listado arriba tiene su ficha
con la lista completa de amenidades verificada al 28 de julio de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos departamentos de 2 recámaras con gimnasio hay en Naucalpan de Juárez de $4 a $6 millones?
Menos de 10 departamentos de 2 recámaras con gimnasio en áreas comunes en Naucalpan de Juárez, Estado de México, con precios entre $4,160,000 MXN y $5,625,006 MXN, según el inventario propio verificado por Vait con corte al 28 de julio de 2026. El conteo se publica como cifra durable porque el inventario cambia a diario.
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 recámaras con gimnasio en Naucalpan de Juárez?
El precio mediano de esta combinación es $5,275,006 MXN, equivalente a $72,602 MXN por m². El rango va de $4,160,000 MXN a $5,625,006 MXN, con superficies de 69 a 142 m² (mediana 75 m²). Fuente: inventario propio de Vait, corte 28 de julio de 2026.
¿Qué inmuebles concretos responden a esta búsqueda?
Estos 5 departamentos disponibles hoy: folios VF-D12MQR8, VF-K56B889, VF-7MKZ5YN, VF-4T5KNBR, VF-AHDF6NJ. Cada folio tiene ficha propia en propiedades.vait.ai con fotos, precio y atributos. Para ver o agendar cualquiera de ellos, escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009 mencionando el folio.
¿El gimnasio es de áreas comunes o privado?
En esta selección el gimnasio es una amenidad de las áreas comunes del inmueble: está disponible para los residentes de todas las unidades, no dentro del departamento. Así está registrado en el inventario de Vait para cada uno de los folios listados. Si buscas otra configuración, escríbelo por WhatsApp al +52 56 2915 2009 y se filtra el inventario con ese criterio.
¿Cómo agendo una visita?
Escribe al WhatsApp de Vait al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) mencionando el folio del inmueble que te interesa —por ejemplo VF-D12MQR8—. Vait confirma disponibilidad, resuelve dudas y coordina la visita. La asesoría es gratuita para el comprador.
¿Los precios y la disponibilidad están actualizados?
Sí. Todas las cifras de esta página salen del inventario propio de Vait con corte al 28 de julio de 2026 y se recalculan con cada actualización. Precio y disponibilidad de una unidad concreta se confirman al momento por WhatsApp con el folio; el inventario cambia a diario.
¿Cómo se compara esta combinación con el resto de Naucalpan de Juárez?
El precio por m² mediano de esta combinación es $72,602 MXN, frente a $47,522 MXN de todos los departamentos de 2 recámaras en venta en la zona de Naucalpan de Juárez (36 unidades). Ambas cifras son medianas sobre el inventario propio de Vait con corte al 28 de julio de 2026.
¿Todos estos departamentos están en el municipio de Naucalpan de Juárez?
Sí: los 5 inmuebles listados están verificados en el municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, colonia por colonia. En el mismo corredor de búsqueda y el mismo rango de precio existe además inventario en el municipio vecino de Jilotzingo (colonia Rancho Blanco, entre $4,300,000 MXN y $5,852,000 MXN), que no forma parte de Naucalpan. Si te sirven ambos municipios, pídelo por WhatsApp al +52 56 2915 2009.
¿Quieres ver alguno de estos departamentos?
Escribe a Vait por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) mencionando el
folio del inmueble —por ejemplo VF-D12MQR8— y en minutos te
confirmamos disponibilidad, resolvemos dudas y agendamos la visita. Si prefieres,
dinos presupuesto, recámaras y zona y te mandamos las opciones del inventario que
cumplen. La asesoría es gratuita para el comprador y el inventario que compartimos
está verificado con corte al 28 de julio de 2026.
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