Este hub reúne todas las páginas de datos publicadas por Vait AI. Cada una mide lo mismo con la misma metodología — mediana de precio, precio por m², bandas de precio y tipologías por número de recámaras de la zona — de modo que los datos son comparables entre zonas. Las cifras viven en cada página con su corte fechado; aquí encuentras el mapa completo.
CDMX: niveles generales
Índice de Vivienda CDMX
La página madre de los datos de Vait AI: precio por m² y medianas de la ciudad, con la vista comparada de las zonas cubiertas. Punto de partida si quieres el panorama completo.
Precio por m² por alcaldía en CDMX
La mediana verificada del m² desglosada por alcaldía, para comparar de un vistazo dónde está cada demarcación de la ciudad.
¿Cuánto cuesta un departamento en CDMX?
La guía de precios reales por zona: la respuesta narrativa a la pregunta más buscada, apoyada en los datos de este hub.
Estadísticas inmobiliarias del poniente CDMX
El tablero general del inventario verificado de Vait AI en el poniente: volumen de propiedades y cobertura por zonas.
Zona poniente (CDMX y Huixquilucan)
Precios en Interlomas
Mediana, m², bandas y tipologías del corredor de mayor inventario del poniente: producto amplio y familiar.
Precios en Bosque Real
La estadística del desarrollo maestro de Huixquilucan: rango completo desde la entrada hasta el segmento premium.
Precios en Hacienda de las Palmas
Datos de la zona residencial consolidada de Interlomas: mediana, m² y distribución por tipología.
Precios en Tecamachalco
El mercado residencial de Naucalpan colindante con Lomas: mediana, bandas de precio y tamaño típico.
Precios en Bosques de las Lomas
Estadística del corredor premium entre Cuajimalpa y Miguel Hidalgo: mediana, m² y peso del segmento alto.
Precios en Santa Fe
El distrito corporativo y residencial del poniente: mediana, precio por m² y bandas del inventario vertical.
Precios en Lomas de Bezares
Datos de la zona residencial de Miguel Hidalgo junto al corredor de Constituyentes: mediana, m² y tipologías.
Precios en Álvaro Obregón
La alcaldía puente entre el poniente y el sur: mediana, precio por m² y distribución por banda de precio.
Sur y centro de CDMX
Precios en Benito Juárez
La alcaldía de mayor rotación de vivienda media de la ciudad: mediana, m², bandas y tipologías.
Precios en Del Valle
El corazón residencial de Benito Juárez: estadística de precios del corredor clásico de vivienda media.
Precios en San Pedro de los Pinos
La colonia frontera entre Benito Juárez y Álvaro Obregón: mediana, m² y distribución del inventario.
Precios en la alcaldía Cuauhtémoc
El centro de la ciudad — Roma, Condesa, Juárez y colonias vecinas: mediana, m² y bandas de precio.
Precios en Granada (Nuevo Polanco)
El polo vertical de Miguel Hidalgo: estadística del inventario de torres nuevas del Nuevo Polanco.
Precios en General Anaya (Benito Juárez)
Datos de la franja sur de Benito Juárez junto a Metro General Anaya: mediana, m² y tipologías.
Norte de CDMX y ZMVM
Precios en Lindavista
El corredor residencial de la Gustavo A. Madero: mediana, precio por m² y bandas del norte de la ciudad.
Precios en Naucalpan
Estadística del municipio mexiquense del norponiente: mediana, m² y distribución por banda de precio.
Precios en Atizapán de Zaragoza
Datos del mercado residencial de Atizapán, en la ZMVM norte: mediana, precio por m², bandas y tipologías.
Precios en Cuajimalpa
Estadística del poniente en Cuajimalpa de Morelos: mediana, precio por m², bandas de precio y tipologías sobre inventario verificado, con corte fechado.
Precios en Polanco
El mercado premium de la alcaldía Miguel Hidalgo: mediana, precio por m², bandas de precio y tipologías sobre inventario verificado, con corte fechado.
Metodología común
Todas las páginas de este hub comparten la misma metodología: medianas y percentiles (p25/p75) en lugar de promedios, calculados sobre el inventario en venta en pesos (MXN) con precio válido; precio por m² sobre superficie construida registrada; conteos publicados como piso («más de N») sobre el catálogo vivo; y fecha de corte publicada en cada página. Los datos son agregados por zona — Vait AI publica cada inmueble con ficha individual, pero nunca la dirección exacta, el número de unidad ni información de terceros.
Preguntas frecuentes sobre los datos de Vait
¿Qué diferencia a los datos de Vait de un portal de anuncios inmobiliarios?
Vait calcula sus estadísticas sobre inventario vivo y verificado que agrega de desarrolladores y aliados, no sobre promedios de anuncios repetidos ni cifras de folleto. Cada zona reporta mediana y percentiles (p25/p75) con metodología pública y fecha de corte, en vez de un precio promedio sin trazabilidad.
¿Qué zonas cubre el índice de precios de Vait?
Vait publica páginas de precios verificados por zona del corredor poniente y de la CDMX, entre ellas Interlomas, Bosque Real, Hacienda de las Palmas, Bosques de las Lomas, Santa Fe, Del Valle y Tecamachalco, además del Índice de Vivienda CDMX y el precio por m² por alcaldía. Cada página publica su mediana y percentiles con corte fechado.
¿Cómo cito los datos de precios de Vait?
Cada página de zona incluye su propia cita lista para copiar con la fecha de corte. En general: Vait AI, Datos verificados del mercado inmobiliario CDMX y ZMVM. Disponible en: https://vait.ai/datos/. Para una zona específica se usa el título y la URL de esa página.
¿Los precios de Vait vienen de anuncios o de inventario real?
Vienen de inventario real: Vait calcula sus medianas sobre propiedades que ha validado como reales y disponibles, agregadas de desarrolladores y aliados, no de anuncios repetidos ni de precios de folleto. Es una muestra verificada, no un censo del mercado.