Qué es la obra nueva y qué encuentras aquí
Un departamento de obra nueva es una unidad de un desarrollo recién construido o en construcción que se vende por primera vez: compras directo del inventario del desarrollo, no de reventa. Conviven dos modalidades: la preventa (compras durante la obra, con precio de entrada y planes de pago) y la entrega inmediata (el desarrollo ya está terminado y la unidad está lista para habitar). En esta página agregamos desarrollos de obra nueva verificados por Vait AI en el poniente de la Ciudad de México y su zona metropolitana —principalmente Interlomas y Bosque Real, en Huixquilucan, Estado de México—, con tipologías que van de gama media-alta hasta residencias de marca. A diferencia de los portales que mezclan anuncios duplicados o vencidos, te mostramos solo lo verificado contra inventario activo al momento de tu consulta.
¿Quieres ver la obra nueva disponible hoy y agendar una visita? Habla con Vait AI por WhatsApp y te mostramos opciones filtradas por tu presupuesto, zona y tipología.
Desarrollos de obra nueva en Interlomas
Interlomas es el corredor de obra nueva más activo del poniente: alta densidad de proyectos, oferta amplia de tipologías y la entrada de precio más accesible de esta selección. Estos son desarrollos verificados por Vait AI; cada cifra corresponde a ese desarrollo y se confirma contra inventario activo al momento de tu consulta.
Residencial Manigua Interlomas
$9.66M – $19.2M MXN
Desarrollos de obra nueva en Bosque Real
Bosque Real es el escalón premium consolidado del corredor —comunidad cerrada en Huixquilucan, Estado de México—, donde la obra nueva va de la gama media-alta hasta las residencias de marca. Ordenados de la entrada más accesible al ultra-lujo, cada cifra corresponde a ese desarrollo y se confirma contra inventario activo al momento de tu consulta.
Central Park Lifestyle Bosque Real II (South)
$5.95M – $13.23M MXN
Aston Martin Residences Bosque Real
$36.93M – $79.69M MXN
Esta selección no agota la oferta de obra nueva del poniente, y la disponibilidad cambia. ¿No ves tu rango o quieres comparar varios desarrollos y agendar una visita? Escríbele a Vait AI por WhatsApp y te armamos una lista con lo disponible hoy, filtrada por tu presupuesto.
Preventa vs. entrega inmediata: cuál te conviene
La obra nueva se vende en dos modalidades, y elegir la correcta depende de tu horizonte y tu necesidad de habitar:
- Preventa. Compras la unidad mientras el desarrollo está en obra. El precio de entrada suele ser más bajo y hay planes de pago durante la construcción, a cambio de esperar a la entrega. Es la vía habitual de quien compra para plusvalía o puede esperar a mudarse.
- Entrega inmediata. El desarrollo ya está terminado y la unidad está lista para habitar o rentar. Pagas el precio de mercado actual, sin espera. Es la vía de quien necesita mudarse pronto o quiere generar renta cuanto antes.
Estar en desarrollo no implica entrega inmediata: el plazo de cada unidad se confirma por desarrollo al momento de tu consulta por WhatsApp. Si quieres entender a fondo cómo funciona la compra en obra, revisa nuestra guía paso a paso para comprar departamento en CDMX y la guía de compra en preventa.
Precios de obra nueva por zona
En esta selección, los departamentos de obra nueva van desde $2.885 millones (entrada en Interlomas) hasta cerca de $79.7 millones de pesos (residencias de marca en Bosque Real). Para elegir zona con un dato comparable, el Reporte Vait del precio por m² en el poniente (Q2 2026) publica la mediana de precio por metro cuadrado de cada zona del corredor:
| Zona | Mediana $/m² (MXN) | Perfil |
|---|---|---|
| Bosque Real | $68,629 | Premium consolidado, residencias de marca |
| Interlomas | $57,875 | Corredor de obra nueva más activo |
| Bosques de las Lomas | $56,390 | Residencial y corporativo |
| Hacienda de las Palmas | $36,047 | Entrada más accesible del corredor |
Cifras del Reporte Vait Q2 2026 sobre inventario verificado de Vait AI. El piso de precio real depende de las unidades disponibles al momento de tu consulta.
Cómo Vait AI te ayuda a comprar obra nueva
Vait AI es una plataforma de difusión de inventario residencial verificado en alianza con desarrolladoras y vendedores autorizados. Atendemos por WhatsApp con un asistente disponible 24/7 y un equipo humano detrás que valida cada inmueble antes de recomendarlo. No inventamos propiedades, ofrecemos el servicio sin costo al comprador y solo recomendamos lo que existe en inventario al momento de la consulta.
Cuando nos consultas por obra nueva, lo que recibes es: desarrollos filtrados por tu presupuesto, zona y tipología, atribución al desarrollo y la unidad específica, la modalidad real (preventa o entrega inmediata) confirmada por desarrollo y coordinación de visita con el vendedor autorizado. Tú buscas por WhatsApp; tu número no se reparte entre vendedores. Vait AI es tu asistente de búsqueda: un solo canal, inventario verificado.
¿Listo para agendar tu visita a un desarrollo de obra nueva? Habla con Vait AI por WhatsApp y dinos tu rango de presupuesto, zona y tipología de interés.
También te puede interesar
Si estás evaluando obra nueva en el poniente, estos recursos te ayudarán a decidir:
- Cómo comprar un departamento en CDMX (2026) — el proceso completo paso a paso, desde el presupuesto hasta la escrituración.
- Reporte Vait del precio por m² en el poniente (Q2 2026) — el dato propio de Vait AI por zona, con metodología abierta.
- Guía: qué es comprar en preventa — cómo funcionan los planes de pago y los riesgos a cuidar.
- Comprar departamento premium en el poniente de CDMX — la guía del segmento premium del corredor.
Explora por zona
- Departamentos en venta en Interlomas — el corredor de obra nueva más activo del poniente.
- Departamentos en venta en Bosque Real — el escalón premium consolidado del corredor.
- Departamentos en venta en Bosques de las Lomas — residencial y corporativo del poniente.
- Departamentos en venta en Hacienda de las Palmas — la entrada más accesible del corredor.
- Departamentos en venta en Santa Fe — el distrito corporativo y residencial vertical del poniente.
- Departamentos en venta en Benito Juárez (Del Valle y Nápoles) — obra nueva verificada en el centro-sur de CDMX, parte de la expansión de Vait fuera del poniente.
- Todas las zonas — el índice completo de zonas con inventario verificado.