Guía Vait AI · Sur de la Ciudad de México · Datos de fuente oficial y de inventario propio

Vivir en Coyoacán: departamentos en venta en la alcaldía, CDMX

Actualizado Septiembre 2026 · Inventario verificado por Vait AI

Alcaldía, no municipio · Siete estaciones de Metro tocan la alcaldía · Ciudad Universitaria y la terminal Universidad · Inventario con ficha y folio

Coyoacán es una alcaldía de la Ciudad de México —no un municipio— con 614,447 habitantes según el Censo 2020 del INEGI y siete estaciones de Metro de las Líneas 2 y 3 tocando la alcaldía. Vait AI verifica departamentos en la alcaldía, con ficha individual y folio por inmueble.

En una respuesta: vivir en Coyoacán es vivir en una de las 16 alcaldías de la Ciudad de México, con 614,447 habitantes según el Censo 2020 del INEGI, siete estaciones de Metro tocando la demarcación —cinco de la Línea 3, incluida su terminal Universidad, y dos de la Línea 2, incluida su terminal Tasqueña—, y el Campus central de la Ciudad Universitaria de la UNAM, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2007, dentro de la demarcación.

¿Coyoacán es alcaldía o municipio?

Coyoacán es una alcaldía de la Ciudad de México, no un municipio: los municipios son la división del Estado de México y del resto de las entidades, mientras que la Ciudad de México se divide en demarcaciones territoriales. El Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI la registra como 09 Ciudad de México · 003 Coyoacán, con 614,447 habitantes —289,110 hombres y 325,337 mujeres—.

¿Qué estaciones de Metro hay en Coyoacán?

Siete tocan la alcaldía, repartidas en dos líneas.

  • Línea 3 (Indios Verdes – Universidad, 21 estaciones, 23.609 km): Viveros/Derechos Humanos —que el Metro ubica «entre las Alcaldías Álvaro Obregón y Coyoacán»—, Miguel Ángel de Quevedo, Copilco y Universidad, la terminal sur de la línea. Fuente: sitio oficial del Metro, Línea 3.
  • Línea 2 (en servicio desde el 1 de agosto de 1970): General Anaya y Tasqueña, también terminal. Fuente: sitio oficial del Metro, Línea 2.

Ojo con la estación que se llama «Coyoacán»: no está en la alcaldía Coyoacán. El sitio del Metro la ubica en la Alcaldía Benito Juárez. Es la confusión más común de la zona, y conviene saberla antes de elegir dónde comprar por cercanía al Metro.

No publicamos tiempos puerta a puerta ni distancias a pie desde ningún desarrollo: dependen de la hora y del punto exacto de salida.

¿Ciudad Universitaria está en Coyoacán?

La terminal Universidad de la Línea 3 está en la alcaldía Coyoacán según el sitio del Metro. El Campus central de la Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional Autónoma de México está inscrito en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2007 (Centro del Patrimonio Mundial de la UNESCO).

¿Qué desarrollos de obra nueva hay en Coyoacán?

Entrega inmediata

Inspiria Coyoacán

$4.5M – $6.73M MXN

menos de 20 departamentos · 69–93 m² · unidades verificadas por Vait AI.

¿Qué departamentos hay en venta en Coyoacán?

Cada inmueble que Vait publica en Coyoacán tiene ficha individual con folio, superficie, recámaras, baños y amenidades del desarrollo. El conteo vigente de la zona y su corte están en el recuadro al pie de esta página; los índices completos, más abajo.

Vait no publica la dirección exacta ni el número de unidad: esos datos se comparten con el comprador ya en el proceso de visita.

¿Y General Anaya? Es Coyoacán, pero es su propia zona

General Anaya es una de las dos estaciones de la Línea 2 que el Metro ubica en la alcaldía Coyoacán, y en el inventario de Vait es una zona canónica propia, con su propia guía y su propio hub: vivir en General Anaya y departamentos en venta en General Anaya. Si comparas dentro de la alcaldía, conviene mirar las dos listas: no se solapan.

Preguntas frecuentes

¿Coyoacán es alcaldía o municipio?

Coyoacán es una alcaldía de la Ciudad de México, no un municipio: los municipios son la división del Estado de México y del resto de las entidades. El INEGI la registra como 09 Ciudad de México, 003 Coyoacán.

¿Cuántos habitantes tiene Coyoacán?

614,447 habitantes —289,110 hombres y 325,337 mujeres— según el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI.

¿Qué estaciones de Metro hay en Coyoacán?

Siete tocan la alcaldía, de dos líneas. De la Línea 3: Viveros/Derechos Humanos —que el Metro ubica entre las alcaldías Álvaro Obregón y Coyoacán—, Miguel Ángel de Quevedo, Copilco y Universidad, la terminal sur. De la Línea 2: General Anaya y Tasqueña, también terminal. La estación que se llama «Coyoacán» NO está en la alcaldía Coyoacán: el Metro la ubica en la Alcaldía Benito Juárez.

¿Ciudad Universitaria está en Coyoacán?

La terminal Universidad de la Línea 3 del Metro está en la alcaldía Coyoacán. El Campus central de la Ciudad Universitaria de la UNAM está inscrito en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 2007.

¿Qué desarrollos de obra nueva hay en Coyoacán?

Vait verifica Inspiria Coyoacán, de MX Desarrollos, con entrega inmediata y unidades de 2 y 3 recámaras entre 69 y 93 m². Su banda de precio y sus unidades disponibles están en la ficha del desarrollo.

¿General Anaya es Coyoacán?

General Anaya es una de las dos estaciones de la Línea 2 que el Metro ubica en la alcaldía Coyoacán. En el inventario de Vait, General Anaya es una zona propia con su propia guía y su propio hub, separada de la zona Coyoacán: son dos listas distintas y no se solapan.

Fuentes de esta guía

Los datos de población, transporte y territorio de esta página salen de fuentes oficiales, con la liga a cada una. Las cifras de inventario, precio y superficie salen del inventario verificado de Vait AI, con el corte que indica el sello de frescura de arriba y el recuadro de zona al pie.

Del barrio a los inmuebles: inventario verificado en Coyoacán

Si después de leer la guía quieres ver lo que hay publicado hoy, cada inmueble verificado por Vait AI tiene ficha individual con folio, superficie, recámaras, baños y amenidades del desarrollo. Estos son los índices:

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Vait AI verifica cada unidad contra el desarrollador antes de mostrarla: precio, superficie y disponibilidad al corte vigente. Dinos tu presupuesto y te mandamos las fichas que caben, con su ficha completa y su brochure.

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Precios y superficies del inventario residencial verificado de Vait AI, al corte publicado en el sello de esta página; los rangos se publican redondeados hacia adentro (el piso hacia arriba y el techo hacia abajo), así que el rango real siempre es igual o más amplio que el publicado. Población del Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI. Datos de transporte de los sitios oficiales citados en «Fuentes de esta guía», con la fecha de consulta indicada en cada caso. Disponibilidad sujeta a cambio. No constituye asesoría financiera personalizada.

18 propiedades verificadas en Coyoacán — una de las más de 55 zonas donde opera Vait, al corte del 22 de septiembre de 2026.

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