Del Valle Centro y Nápoles son dos de las colonias más buscadas de la alcaldía Benito Juárez, y la diferencia de precio es real: a agosto de 2026, Nápoles cuesta $115,492 por m² de mediana contra $91,012/m² en Del Valle Centro — cerca de un 27% más cara, según el inventario verificado de Vait. Esta es la comparación con datos, no impresiones.
Actualizado: 8 de agosto de 2026.
| Métrica (departamentos en venta) | Del Valle Centro | Nápoles |
|---|---|---|
| Precio mediano | $5,510,000 MXN | $7,900,000 MXN |
| Precio por m² (mediana) | $91,012/m² | $115,492/m² |
| Superficie mediana | 61 m² | 62 m² |
| Rango de precio | $4,609,000 – $9,870,000 | $5,170,000 – $8,700,000 |
Fuente: inventario propio de Vait AI, departamentos en venta con disponibilidad y precio confirmados. Métrica: mediana (percentil 50). Fecha de corte: 8 de agosto de 2026. Cifras consistentes con Del Valle vs Benito Juárez. Metodología: Índice Vait de precios.
Del Valle Centro conviene si buscas más oferta y un mejor precio por m² ($91,012/m²): es un mercado más grande, con más departamentos en venta disponibles. Nápoles conviene si priorizas esa ubicación específica y aceptas pagar la prima (~27% más por m²): es un mercado más chico y premium, con menos unidades. Para precios a fondo de cada una revisa cuánto cuesta un departamento en Del Valle.
Nápoles. A agosto de 2026 su precio por m² mediano es $115,492/m² contra $91,012/m² en Del Valle Centro — cerca de un 27% más cara. En precio total, la mediana en Nápoles es $7,900,000 MXN contra $5,510,000 en Del Valle Centro, según el inventario verificado de Vait.
Depende del objetivo. Del Valle Centro ofrece más oferta disponible y un precio por m² menor, ideal si buscas más opciones y mejor entrada de precio. Nápoles es más exclusiva y cara por m², con menos unidades disponibles; conviene si priorizas esa ubicación específica. Ambas son bien conectadas dentro de Benito Juárez.
En el inventario verificado de Vait al 8 de agosto de 2026, Del Valle Centro tiene más oferta (muestra de 58 departamentos en venta) que Nápoles (muestra de 11). Nápoles es un mercado más chico y premium. Escribe al WhatsApp 56-2915-2009 para ver las opciones vigentes en cualquiera de las dos.
Cifras del inventario propio de Vait AI con corte al 8 de agosto de 2026; medianas verificadas, no promedios. Nápoles es un mercado chico (muestra de 11 departamentos), por lo que su mediana es más sensible a la composición del inventario que la de Del Valle Centro. Confirma por WhatsApp 56-2915-2009 antes de decidir. El servicio de búsqueda es gratuito para el comprador.
Dinos tu presupuesto y preferencia y te mandamos las opciones verificadas en Del Valle o Nápoles que encajan, con folio VF-*. El servicio es gratuito para el comprador.
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