Del Valle Centro y Nápoles son dos de las colonias más buscadas de la alcaldía Benito Juárez, y la diferencia de precio es real: a agosto de 2026, Nápoles cuesta $115,492 por m² de mediana contra $90,500/m² en Del Valle Centro — cerca de un 28% más cara, según el inventario verificado de Vait. Esta es la comparación con datos, no impresiones.
Actualizado: 17 de septiembre de 2026.
| Métrica (departamentos en venta) | Del Valle Centro | Nápoles |
|---|---|---|
| Precio mediano | $5,510,000 MXN | $7,900,000 MXN |
| Precio por m² (mediana) | $90,500/m² | $115,492/m² |
| Superficie mediana | 61 m² | 62 m² |
| Rango de precio | $4,609,000 – $11,150,000 | $5,170,000 – $8,700,000 |
Fuente: inventario propio de Vait AI, departamentos en venta con disponibilidad y precio confirmados. Métrica: mediana (percentil 50). Fecha de corte: 17 de septiembre de 2026. Cifras consistentes con Del Valle vs Benito Juárez. Metodología: Índice Vait de precios.
Del Valle Centro conviene si buscas más oferta y un mejor precio por m² ($90,500/m²): es un mercado más grande, con más departamentos en venta disponibles. Nápoles conviene si priorizas esa ubicación específica y aceptas pagar la prima (~28% más por m²): es un mercado más chico y premium, con menos unidades. Para precios a fondo de cada una revisa cuánto cuesta un departamento en Del Valle.
Nápoles. A agosto de 2026 su precio por m² mediano es $115,492/m² contra $90,500/m² en Del Valle Centro — cerca de un 28% más cara. En precio total, la mediana en Nápoles es $7,900,000 MXN contra $5,510,000 en Del Valle Centro, según el inventario verificado de Vait.
Depende del objetivo. Del Valle Centro ofrece más oferta disponible y un precio por m² menor, ideal si buscas más opciones y mejor entrada de precio. Nápoles es más exclusiva y cara por m², con menos unidades disponibles; conviene si priorizas esa ubicación específica. Ambas son bien conectadas dentro de Benito Juárez.
En el inventario verificado de Vait al 17 de septiembre de 2026, Del Valle Centro tiene más oferta (muestra de 61 departamentos en venta) que Nápoles (muestra de 11). Nápoles es un mercado más chico y premium. Escribe al WhatsApp 56-2915-2009 para ver las opciones vigentes en cualquiera de las dos.
Cifras del inventario propio de Vait AI con corte al 17 de septiembre de 2026; medianas verificadas, no promedios. Nápoles es un mercado chico (muestra de 11 departamentos), por lo que su mediana es más sensible a la composición del inventario que la de Del Valle Centro. Confirma por WhatsApp 56-2915-2009 antes de decidir. El servicio de búsqueda es gratuito para el comprador.
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