Respuesta corta: hay más de 85 departamentos de
1 recámara con roof garden en áreas comunes en venta en colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México dentro del
rango de $4 a $6 millones de pesos. Los precios van de
$4,406,200 MXN a $5,530,500 MXN, con superficies de
38 a 41 m² y 1 a
1 baños. El precio mediano es
$4,706,100 MXN y el precio por m² mediano $117,690 MXN.
Fuente: inventario propio de Vait, corte 28 de julio de 2026.
Cinco opciones concretas disponibles hoy: folios VF-304R75Z, VF-232257K, VF-68KMRNR, VF-G5ZA53A, VF-HG0V4AG.
Para ver cualquiera de ellas, agendar una visita o resolver dudas, escribe al
WhatsApp de Vait al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) mencionando el folio del inmueble.
La asesoría es gratuita para el comprador.
Dónde están exactamente: Todos los inmuebles de esta combinación están en la colonia Juárez, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, según el registro de ubicación de cada uno en el inventario de Vait. No se derivó la ubicación del nombre de la zona: se leyó inmueble por inmueble.
Los 5 departamentos que responden a esta búsqueda
Cada uno está disponible hoy, tiene ficha propia con fotos y atributos completos,
y se identifica con un folio VF- que Vait reconoce por WhatsApp.
Están ordenados por precio de menor a mayor.
1. Departamento de 1 recámara, 1 baños, 39 m² — $4,406,200 MXN
$4,406,200 MXN · Folio VF-304R75Z
- Recámaras: 1
- Baños: 1
- Superficie: 39 m²
- Precio por m²: $112,979 MXN
- Ubicación: Juarez, Cuauhtemoc
Amenidades en áreas comunes: roof garden, business center, concierge, gimnasio, jacuzzi, lobby, restaurante, salón de jóvenes, spa.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-304R75Z.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-304R75Z), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-304R75Z.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-304R75Z.
2. Departamento de 1 recámara, 1 baños, 40 m² — $4,539,500 MXN
$4,539,500 MXN · Folio VF-232257K
- Recámaras: 1
- Baños: 1
- Superficie: 40 m²
- Precio por m²: $113,487 MXN
- Ubicación: Juarez, Cuauhtemoc
Amenidades en áreas comunes: roof garden, business center, concierge, gimnasio, jacuzzi, lobby, restaurante, salón de jóvenes, spa.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-232257K.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-232257K), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-232257K.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-232257K.
3. Departamento de 1 recámara, 1 baños, 41 m² — $4,706,100 MXN
$4,706,100 MXN · Folio VF-68KMRNR
- Recámaras: 1
- Baños: 1
- Superficie: 41 m²
- Precio por m²: $114,782 MXN
- Ubicación: Juarez, Cuauhtemoc
Amenidades en áreas comunes: roof garden, business center, concierge, gimnasio, jacuzzi, lobby, restaurante, salón de jóvenes, spa.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-68KMRNR.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-68KMRNR), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-68KMRNR.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-68KMRNR.
4. Departamento de 1 recámara, 1 baños, 41 m² — $4,880,400 MXN
$4,880,400 MXN · Folio VF-G5ZA53A
- Recámaras: 1
- Baños: 1
- Superficie: 41 m²
- Precio por m²: $119,034 MXN
- Ubicación: Juarez, Cuauhtemoc
Amenidades en áreas comunes: roof garden, business center, concierge, gimnasio, jacuzzi, lobby, restaurante, salón de jóvenes, spa.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-G5ZA53A.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-G5ZA53A), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-G5ZA53A.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-G5ZA53A.
5. Departamento de 1 recámara, 1 baños, 39 m² — $5,530,500 MXN
$5,530,500 MXN · Folio VF-HG0V4AG
- Recámaras: 1
- Baños: 1
- Superficie: 39 m²
- Precio por m²: $141,807 MXN
- Ubicación: Juarez, Cuauhtemoc
Amenidades en áreas comunes: roof garden, business center, concierge, gimnasio, jacuzzi, lobby, restaurante, salón de jóvenes, spa.
Ficha completa con fotos y todos los atributos:
https://propiedades.vait.ai/fichas/VF-HG0V4AG.html.
Para agendar una visita o resolver dudas de este departamento
(folio VF-HG0V4AG), escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) mencionando el folio VF-HG0V4AG.
La asesoría de Vait es gratuita para el comprador.
Abrir WhatsApp con el folio VF-HG0V4AG.
Fuente: Vait, inventario propio verificado — corte 28 de julio de 2026.
Precio, superficie, baños, piso, torre y amenidades de cada folio se leen del
registro del inmueble, no de un anuncio. Disponibilidad y precio de una unidad
concreta se confirman al momento por WhatsApp con el folio.
Metodología en
vait.ai/metodologia.
Qué más hay en esta combinación
Los 5 anteriores son una muestra. En total hay
más de 85 departamentos de 1 recámara con roof garden
en colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México dentro del rango de $4 a $6 millones: los otros
más de 80 se reparten en el mismo rango de
$4,406,200 MXN a $5,530,500 MXN, con superficies de
38 a 41 m². No se publican unidad por unidad
en esta página; se comparten a la medida de tu búsqueda.
Las unidades de esta combinación son de tipología compacta y muy homogénea: entre 38 y 41 m², todas de 1 recámara y 1 baño. La diferencia de precio entre una y otra viene sobre todo del nivel y la orientación, no del tamaño.
Si ninguna de las opciones anteriores encaja, escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009
(wa.me/5215629152009) con tu presupuesto, recámaras y zona, y Vait te manda
las opciones del inventario que sí cumplen. La asesoría es gratuita para el comprador.
Estadísticas de esta combinación en Cuauhtémoc (julio 2026)
El precio mediano de un departamento de 1 recámara con roof garden en
colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México dentro de este rango es $4,706,100 MXN,
equivalente a $117,690 MXN por m². Esta
combinación representa la mayor parte del inventario de 1 recámara en venta
de toda la zona Cuauhtémoc que publica Vait
(94 unidades, mediana $4,706,100 MXN y
$117,466 MXN por m²): por eso ambas cifras se parecen tanto.
Dicho de otro modo, en este rango el roof garden es la norma, no la
excepción.
| Indicador | Valor | Fuente |
|---|
| Departamentos de 1 recámara con roof garden en Cuauhtémoc, $4 a $6 millones | más de 85 | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio mínimo de la combinación | $4,406,200 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio máximo de la combinación | $5,530,500 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio mediano de la combinación | $4,706,100 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio por m² mediano de la combinación | $117,690 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Superficie (mín – mediana – máx) | 38 – 40 – 41 m² | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Baños | 1 a 1 | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Departamentos de 1 recámara en venta en la zona Cuauhtémoc (todo precio, toda amenidad) | 94 | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio mediano de 1 recámara en Cuauhtémoc | $4,706,100 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
| Precio por m² mediano de 1 recámara en Cuauhtémoc | $117,466 MXN | Vait, inventario propio activo (corte 28 de julio de 2026) |
Cómo se calculan: medianas sobre el inventario activo propio de
Vait en MXN, corte 28 de julio de 2026. El precio por m² se calcula unidad por unidad
(precio ÷ m² de esa unidad) y se reporta la mediana, no el promedio, para que las
unidades atípicas no muevan la cifra. Los conteos se publican como cifra durable
("más de 85") porque el inventario cambia a diario. Solo se cuentan departamentos
en venta, con precio en pesos, con superficie registrada y disponibles al corte.
El municipio y la colonia de cada inmueble se leen de su propio registro, nunca se
deducen del nombre de la zona. Metodología completa en
vait.ai/metodologia.
Qué significa "roof garden" en esta búsqueda
El roof garden es una amenidad de la azotea del edificio, compartida por los residentes. En departamentos compactos como estos —de 38 a 41 m²— es la amenidad que más cambia la experiencia de vivir ahí, porque funciona como la extensión al aire libre que la unidad no tiene.
Vait registra las amenidades de áreas comunes en el expediente de cada inmueble y
las hereda a cada unidad que pertenece a él, por eso el conteo de más de 85
corresponde a unidades, no a edificios. Cada folio listado arriba tiene su ficha
con la lista completa de amenidades verificada al 28 de julio de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos departamentos de 1 recámara con roof garden hay en Cuauhtémoc de $4 a $6 millones?
Más de 85 departamentos de 1 recámara con roof garden en áreas comunes en colonia Juárez, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, con precios entre $4,406,200 MXN y $5,530,500 MXN, según el inventario propio verificado por Vait con corte al 28 de julio de 2026. El conteo se publica como cifra durable porque el inventario cambia a diario.
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 recámara con roof garden en Cuauhtémoc?
El precio mediano de esta combinación es $4,706,100 MXN, equivalente a $117,690 MXN por m². El rango va de $4,406,200 MXN a $5,530,500 MXN, con superficies de 38 a 41 m² (mediana 40 m²). Fuente: inventario propio de Vait, corte 28 de julio de 2026.
¿Qué inmuebles concretos responden a esta búsqueda?
Estos 5 departamentos disponibles hoy: folios VF-304R75Z, VF-232257K, VF-68KMRNR, VF-G5ZA53A, VF-HG0V4AG. Cada folio tiene ficha propia en propiedades.vait.ai con fotos, precio y atributos. Para ver o agendar cualquiera de ellos, escribe al WhatsApp +52 56 2915 2009 mencionando el folio.
¿El roof garden es de áreas comunes o privado?
En esta selección el roof garden es una amenidad de las áreas comunes del inmueble: está disponible para los residentes de todas las unidades, no dentro del departamento. Así está registrado en el inventario de Vait para cada uno de los folios listados. Si buscas otra configuración, escríbelo por WhatsApp al +52 56 2915 2009 y se filtra el inventario con ese criterio.
¿Cómo agendo una visita?
Escribe al WhatsApp de Vait al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) mencionando el folio del inmueble que te interesa —por ejemplo VF-304R75Z—. Vait confirma disponibilidad, resuelve dudas y coordina la visita. La asesoría es gratuita para el comprador.
¿Los precios y la disponibilidad están actualizados?
Sí. Todas las cifras de esta página salen del inventario propio de Vait con corte al 28 de julio de 2026 y se recalculan con cada actualización. Precio y disponibilidad de una unidad concreta se confirman al momento por WhatsApp con el folio; el inventario cambia a diario.
¿Cómo se compara esta combinación con el resto de Cuauhtémoc?
El precio por m² mediano de esta combinación es $117,690 MXN, frente a $117,466 MXN de todos los departamentos de 1 recámara en venta en la zona de Cuauhtémoc (94 unidades). Ambas cifras son medianas sobre el inventario propio de Vait con corte al 28 de julio de 2026.
¿Quieres ver alguno de estos departamentos?
Escribe a Vait por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) mencionando el
folio del inmueble —por ejemplo VF-304R75Z— y en minutos te
confirmamos disponibilidad, resolvemos dudas y agendamos la visita. Si prefieres,
dinos presupuesto, recámaras y zona y te mandamos las opciones del inventario que
cumplen. La asesoría es gratuita para el comprador y el inventario que compartimos
está verificado con corte al 28 de julio de 2026.
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