¿Dónde está Los Encinos y en qué estado?
Los Encinos está en el municipio de Lerma, Estado de México, en el Valle de Toluca —no en la Ciudad de México—. El Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI registra el municipio como 15 México · 051 Lerma, con 170,327 habitantes —83,968 hombres y 86,359 mujeres—; su cabecera, Lerma de Villada, tiene 33,166.
La aclaración importa porque la oferta de esta zona aparece a veces listada como Ciudad de México. En el inventario de Vait, Los Encinos es una zona canónica del municipio de Lerma.
¿Cómo se llega de Lerma a la Ciudad de México?
Por el Tren Interurbano México-Toluca «El Insurgente», que tiene estación Lerma. Según la ficha de Proyectos México (SICT/Banobras), es una doble vía férrea electrificada de 58 kilómetros, 86 % en viaducto elevado, entre la terminal Observatorio, en el poniente de la Ciudad de México, y la terminal Zinacantepec, en el Valle de Toluca, con cinco estaciones intermedias: Vasco de Quiroga, Santa Fe, Lerma, Metepec y Toluca Centro.
La misma fuente indica una velocidad máxima de 120 km/h y un tiempo de recorrido de 60 minutos en total de punta a punta. El tramo Zinacantepec–Lerma abrió el 15 de septiembre de 2023; el tramo Lerma–Santa Fe el 31 de agosto de 2024; y el último tramo, Santa Fe–Observatorio, el 2 de febrero de 2026, con lo que la línea quedó completa.
No publicamos tiempos puerta a puerta ni distancias a pie desde ningún desarrollo hasta la estación: dependen del punto exacto de salida y de la hora.
¿Qué desarrollos de obra nueva hay en Los Encinos?
¿Qué departamentos hay en Los Encinos?
Cada inmueble que Vait publica en Los Encinos tiene ficha individual con folio, superficie, recámaras, baños y amenidades del desarrollo. El conteo vigente de la zona y su corte están en el recuadro al pie de esta página; los índices completos, más abajo.
Vait no publica la dirección exacta ni el número de unidad: esos datos se comparten con el comprador ya en el proceso de visita.
Preguntas frecuentes
¿Dónde está Los Encinos?
En el municipio de Lerma, Estado de México, en el Valle de Toluca. No está en la Ciudad de México. El INEGI registra el municipio como 15 México, 051 Lerma.
¿Cuántos habitantes tiene Lerma?
170,327 habitantes —83,968 hombres y 86,359 mujeres— según el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI. Su cabecera municipal, Lerma de Villada, tiene 33,166.
¿Lerma tiene estación del Tren El Insurgente?
Sí. Lerma es una de las cinco estaciones intermedias del Tren Interurbano México-Toluca «El Insurgente», junto con Vasco de Quiroga, Santa Fe, Metepec y Toluca Centro. Fue la primera en operar: el tramo Zinacantepec–Lerma abrió el 15 de septiembre de 2023.
¿El Tren El Insurgente ya llega completo a la Ciudad de México?
Sí. El último tramo, Santa Fe–Observatorio, entró en operación el 2 de febrero de 2026, según Proyectos México (SICT/Banobras). La línea completa son 58 kilómetros entre las terminales Observatorio y Zinacantepec, con un tiempo de recorrido de 60 minutos de punta a punta.
¿Qué desarrollos de obra nueva hay en Los Encinos?
Vait verifica Ántica Los Encinos, de Grupo Omega, en preventa, con unidades de 2 y 3 recámaras entre 93 y 143 m². Su banda de precio está en la ficha del desarrollo.
¿Los Encinos es Ciudad de México?
No. Los Encinos pertenece al municipio de Lerma, Estado de México. Es una confusión frecuente porque la zona se comercializa dentro del mercado metropolitano; el INEGI la ubica en la entidad 15, México.
Fuentes de esta guía
Los datos de población, transporte y territorio de esta página salen de fuentes oficiales, con la liga a cada una. Las cifras de inventario, precio y superficie salen del inventario verificado de Vait AI, con el corte que indica el sello de frescura de arriba y el recuadro de zona al pie.
- INEGI, Censo de Población y Vivienda 2020 — 15 México · 051 Lerma — consultada el 22 de septiembre de 2026.
- Proyectos México (Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes / Banobras) — Tren Interurbano México-Toluca «El Insurgente», última revisión agosto 2026 — consultada el 22 de septiembre de 2026.
- Inventario residencial verificado de Vait AI — ficha individual con folio por inmueble; el corte vigente se publica en el sello de esta página y en el recuadro de zona.
Del barrio a los inmuebles: inventario verificado en Los Encinos, Lerma
Si después de leer la guía quieres ver lo que hay publicado hoy, cada inmueble verificado por Vait AI tiene ficha individual con folio, superficie, recámaras, baños y amenidades del desarrollo. Estos son los índices:
- Todo el inventario verificado en Los Encinos, Lerma — el índice raíz de la zona: desde ahí se llega a cada inmueble publicado, con su ficha individual y su folio.
- Departamentos verificados en Los Encinos, Lerma — índice del inventario publicado, con ficha individual por inmueble.