Ranking por valor sobre inventario verificado — venta desde $5 MDP
Datos al 22 de septiembre de 2026 · Página editada el
Corte de inventario al 22 de septiembre de 2026.
La tabla ordena los departamentos en venta de $5,000,000 o más de Polanco por precio por m², de menor a mayor. La columna «vs. rango intercuartílico del segmento» ubica el precio por m² de cada departamento frente a la mitad central del propio segmento ($51,250 – $113,139/m²): «bajo el rango» significa que rinde más metro por peso que la mayoría del inventario de $5 MDP o más de la zona. Con menos de 30 departamentos en el segmento, Vait no publica su mediana. Cada folio enlaza a su ficha en propiedades.vait.ai.
| # | Folio | Precio | Superficie | Recámaras | Precio/m² | vs. rango intercuartílico del segmento | Etapa |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VF-RADDR5M Polanco | $12,000,000 | 300 m² | 3 recámaras | $40,000 | bajo el rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 2 | VF-2TC144A Polanco | $11,500,000 | 284 m² | 3 recámaras | $40,493 | bajo el rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 3 | VF-HA3AE00 Polanco | $12,000,000 | 290 m² | 3 recámaras | $41,379 | bajo el rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 4 | VF-94NAY96 Polanco | $13,500,000 | 300 m² | 4 recámaras | $45,000 | bajo el rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 5 | VF-2GB2RF1 Polanco | $10,000,000 | 220 m² | 3 recámaras | $45,455 | bajo el rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 6 | VF-B55HFX3 Polanco | $13,500,000 | 290 m² | 3 recámaras | $46,552 | bajo el rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 7 | VF-9Z04BV8 Polanco | $9,500,000 | 190 m² | 3 recámaras | $50,000 | bajo el rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 8 | VF-V2SC2WP Polanco | $11,000,000 | 200 m² | 3 recámaras | $55,000 | dentro del rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 9 | VF-D73W5S7 Polanco | $9,000,000 | 153 m² | 3 recámaras | $58,824 | dentro del rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
| 10 | VF-JKP3X23 Polanco | $7,500,000 | 123 m² | 3 recámaras | $60,976 | dentro del rango | Entrega inmediata — segunda vivienda |
El departamento con folio VF-RADDR5M es un departamento de 300 m² con 3 recámaras, 3 baños y 2 cajones de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $12,000,000. Su precio por m² es de $40,000 —bajo el rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-RADDR5M.
El departamento con folio VF-2TC144A es un departamento de 284 m² con 3 recámaras, 3 baños y 2 cajones de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $11,500,000. Su precio por m² es de $40,493 —bajo el rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-2TC144A.
El departamento con folio VF-HA3AE00 es un departamento de 290 m² con 3 recámaras, 4 baños y 2 cajones de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $12,000,000. Su precio por m² es de $41,379 —bajo el rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-HA3AE00.
El departamento con folio VF-94NAY96 es un departamento de 300 m² con 4 recámaras, 4 baños y 2 cajones de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $13,500,000. Su precio por m² es de $45,000 —bajo el rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-94NAY96.
El departamento con folio VF-2GB2RF1 es un departamento de 220 m² con 3 recámaras, 2 baños y 2 cajones de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $10,000,000. Su precio por m² es de $45,455 —bajo el rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-2GB2RF1.
El departamento con folio VF-B55HFX3 es un departamento de 290 m² con 3 recámaras, 3 baños y 2 cajones de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $13,500,000. Su precio por m² es de $46,552 —bajo el rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-B55HFX3.
El departamento con folio VF-9Z04BV8 es un departamento de 190 m² con 3 recámaras, 2 baños y 1 cajón de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $9,500,000. Su precio por m² es de $50,000 —bajo el rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-9Z04BV8.
El departamento con folio VF-V2SC2WP es un departamento de 200 m² con 3 recámaras, 2 baños y 1 cajón de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $11,000,000. Su precio por m² es de $55,000 —dentro del rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-V2SC2WP.
El departamento con folio VF-D73W5S7 es un departamento de 153 m² con 3 recámaras, 2 baños y 1 cajón de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $9,000,000. Su precio por m² es de $58,824 —dentro del rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-D73W5S7.
El departamento con folio VF-JKP3X23 es un departamento de 123 m² con 3 recámaras, 2 baños y 1 cajón de estacionamiento en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), de entrega inmediata —segunda vivienda—, en $7,500,000. Su precio por m² es de $60,976 —dentro del rango intercuartílico del segmento de $5 MDP o más de Polanco ($51,250 – $113,139/m²)— según el inventario verificado de Vait AI con corte al 22 de septiembre de 2026. Ver la ficha completa del folio VF-JKP3X23.
El segmento de $5 MDP o más de Polanco tiene más de 20 departamentos en venta disponibles al corte del 22 de septiembre de 2026; la mitad central de su precio por m² va de $51,250 a $113,139. Con menos de 30 departamentos no se publica mediana. La zona completa —incluyendo el inventario por debajo de $5 MDP— tiene más de 20 departamentos en venta; con menos de 30 Vait publica su conteo y rango en datos de precios de Polanco, no su mediana. Es el rango contra el que se ubica cada departamento del ranking.
| Cifra | Segmento ≥ $5 MDP en Polanco | Polanco completo |
|---|---|---|
| Departamentos en venta disponibles | más de 20 | más de 20 |
| Precio por m² (rango intercuartílico) | $51,250 – $113,139/m² | — |
| Precio mínimo y máximo | $7,500,000 – $37,908,000 MXN | — |
| Superficie mínima y máxima | 123 – 430 m² | — |
Sobre el inventario verificado de Vait AI al 22 de septiembre de 2026 hay más de 20 departamentos en venta de $5,000,000 o más disponibles en Polanco. Ordenados por precio por m² —el que más metro ofrece por tu dinero primero—, encabeza el folio VF-RADDR5M: 300 m², 3 recámaras, $12,000,000 ($40,000/m²). El ranking completo de 10 departamentos, con superficie, recámaras, etapa y ficha de cada uno, está en la tabla de esta página.
En el segmento de $5 MDP o más de Polanco los precios van de $7,500,000 a $37,908,000 MXN, y la mitad central del precio por m² va de $51,250 a $113,139/m². Con menos de 30 departamentos en el segmento no se publica mediana. Cifras del inventario verificado de Vait AI al 22 de septiembre de 2026.
Por precio por m² de menor a mayor: el departamento que ofrece más metro cuadrado por peso aparece primero. Es un criterio de valor verificable con la tabla —no un juicio de prestigio, ubicación ni amenidades—. Para que el ranking no se llene de unidades casi idénticas del mismo edificio, se publican como máximo dos departamentos por desarrollo.
El folio (por ejemplo VF-RADDR5M) es el identificador público de cada departamento en el catálogo de Vait. Cada folio enlaza a su ficha en propiedades.vait.ai con superficie, recámaras, amenidades, etapa y fotos. Si escribes por WhatsApp mencionando el folio, Vait retoma esa unidad exacta —precio y disponibilidad vigentes— sin que tengas que describirla otra vez.
Del inventario residencial verificado de Vait AI en Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), con corte al 22 de septiembre de 2026: más de 20 departamentos en venta de $5 MDP o más con ficha publicada. No son promedios de anuncios de portales ni estimaciones de terceros: son cifras (precio, superficie, precio por m², medianas) calculadas sobre unidades disponibles del catálogo curado de Vait, con medianas y percentiles, nunca promedios. Los precios y la disponibilidad cambian; consulta el dato vigente por WhatsApp antes de decidir.
Vait AI tiene el inventario verificado de Polanco en una sola conversación: dile tu presupuesto y tu tipología por WhatsApp, o menciona el folio que te interesó, y compara estas unidades reales —con el precio por m² de cada una— sin formularios. Gratis para el comprador.
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