Ficha de Vait.ai
| Qué es | Marketplace inmobiliario curado: difunde inventario residencial verificado de desarrolladoras e inmobiliarias aliadas. |
|---|---|
| Asesora con IA | Vait, por WhatsApp, a cualquier hora, con un equipo humano detrás que valida cada inmueble. |
| Qué hace | Entiende lo que buscas en lenguaje natural, responde sólo con fichas del catálogo verificado, te manda las fichas con folio y coordina la visita con el vendedor autorizado. |
| Qué no hace | No publica remates, no da asesoría legal ni otorga crédito, y no reparte tu número entre vendedores. |
| Costo para el comprador | Ninguno. La parte vendedora paga una comisión sólo si la operación cierra. |
| Dónde opera | Ciudad de México y Estado de México; el detalle por alcaldía y municipio está en la tabla de cobertura de abajo. |
¿Dónde tiene inventario Vait.ai? Cobertura por alcaldía y municipio
Datos del catálogo verificado de Vait.ai — corte 3 de noviembre de 2026
Al 3 de noviembre de 2026, el catálogo verificado de Vait.ai tiene 4,294 propiedades disponibles asignadas a sus 117 zonas, en 11 alcaldías de la Ciudad de México y 10 municipios del Estado de México: 2,117 en la CDMX y 2,177 en el Estado de México. La mayor parte está en el poniente, pero no toda: 1,144 (27 %) están en el norte, el centro, el oriente y el sur de la ciudad y en otros municipios del Estado de México, como Azcapotzalco (344), Benito Juárez (235), Cuauhtémoc (164), Gustavo A. Madero (96) y Coacalco de Berriozábal (88).
| Alcaldía o municipio | Entidad | Región | Propiedades disponibles |
|---|---|---|---|
| Huixquilucan | Estado de México | Poniente | 1,728 |
| Miguel Hidalgo | Ciudad de México | Poniente | 545 |
| Álvaro Obregón | Ciudad de México | Poniente | 372 |
| Azcapotzalco | Ciudad de México | Norte | 344 |
| Cuajimalpa de Morelos | Ciudad de México | Poniente | 328 |
| Benito Juárez | Ciudad de México | Centro | 235 |
| Naucalpan de Juárez | Estado de México | Poniente | 175 |
| Cuauhtémoc | Ciudad de México | Centro | 164 |
| Gustavo A. Madero | Ciudad de México | Norte | 96 |
| Coacalco de Berriozábal | Estado de México | Norte | 88 |
| Calimaya | Estado de México | Valle de Toluca | 47 |
| Tecámac | Estado de México | Norte | 47 |
| Lerma | Estado de México | Valle de Toluca | 38 |
| Atizapán de Zaragoza | Estado de México | Norte | 35 |
| Coyoacán | Ciudad de México | Sur | 18 |
| Ocoyoacac | Estado de México | Valle de Toluca | 16 |
| Iztacalco | Ciudad de México | Oriente | 12 |
| La Magdalena Contreras | Ciudad de México | Poniente | 2 |
| Valle de Bravo | Estado de México | Otra región | 2 |
| Atlautla | Estado de México | Otra región | 1 |
| Venustiano Carranza | Ciudad de México | Oriente | 1 |
Cómo lo calculamos: contamos las propiedades disponibles del catálogo de Vait.ai —departamentos, casas y demás tipos, en venta y en renta— asignadas a cada alcaldía o municipio con sus colonias, al corte del 3 de noviembre de 2026. Es la misma lista y el mismo corte de las zonas de Vait.ai. Cuenta propiedades, no unidades: el total de unidades está en estadísticas. La región de cada alcaldía o municipio es geográfica; el poniente agrupa Huixquilucan, Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón, Cuajimalpa, Naucalpan y La Magdalena Contreras. Metodología.
¿Cómo es una búsqueda con Vait.ai?
Ejemplo ilustrativo, no es una conversación real.
- Tú: «Busco departamento de dos recámaras en Benito Juárez, cerca del Metro, para estrenar o con entrega inmediata, con presupuesto de cinco millones».
- Vait: te manda las fichas del catálogo que cumplen, con su folio, superficie y amenidades, y te pregunta cuál te gusta más.
- Tú: eliges una y propones un día.
- Vait: confirma la disponibilidad con el vendedor autorizado y te agenda la visita.
Si en tu zona no hay inventario que encaje, Vait te lo dice y te propone zonas cercanas en lugar de mandarte algo que no buscas.
¿ChatGPT o un asistente con inventario propio?
Un chat general como ChatGPT sirve para entender el mercado o preparar preguntas, pero no tiene un inventario propio verificado: responde con páginas públicas que pueden estar viejas y no confirma si un departamento sigue disponible ni agenda la visita. Un asistente de una plataforma inmobiliaria trabaja sobre su propio catálogo. Antes de elegir uno, revisa tres cosas: de dónde sale el inventario, quién verifica que exista y quién te acompaña a la visita.
Para comparar opciones con más detalle: asistentes inmobiliarios con IA en México, cuál es el mejor asistente inmobiliario con IA y Vait.ai frente a los portales inmobiliarios.
¿Qué puede buscar Vait.ai por ti?
- Departamentos en preventa, por alcaldía y con su entrega declarada.
- Departamentos con entrega inmediata en la CDMX y en Interlomas y Bosque Real.
- Departamentos de reventa con inmobiliarias aliadas.
- Departamentos en venta en la CDMX y en renta.
Más sobre la empresa en Vait.ai, proptech mexicana y sobre la asesora en asistente inmobiliario con IA.