Ranking por valor sobre inventario verificado — Del Valle, Nápoles y Álamos
La tabla ordena los desarrollos en preventa de Benito Juárez por precio por m² mediano, de menor a mayor. La columna «vs. mediana zona» compara el precio por m² de cada desarrollo con la mediana de la zona ($71,326/m²): un valor negativo significa que rinde más metro por peso que el promedio de Benito Juárez.
| # | Desarrollo | Desde | Superficie | Recámaras | Precio/m² | vs. mediana zona | Etapa |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bretana 45 Zacahuitzco | $3.98M | 66–101 m² | 2 rec. | $47,880 | −33% | En preventa |
| 2 | Nueve22 Obrero Mundial Alamos | $4.24M | 69 m² | 2 rec. | $61,880 | −13% | En preventa |
| 3 | Splendor Coyoacan General Pedro Maria Anaya | $5.31M | 78–96 m² | 2 rec. | $68,596 | −4% | En preventa |
| 4 | Archandel Del Valle General Anaya | $4.55M | 65–137 m² | 1 a 3 rec. | $71,361 | en la mediana | En construcción |
| 5 | Alure Del Valle Del Valle Centro | $4.61M | 60–85 m² | 2 a 3 rec. | $91,012 | +28% | En construcción |
| 6 | Alure Insurgentes Nápoles | $6M | 55–76 m² | 1 a 2 rec. | $115,811 | +62% | En construcción |
Bretana 45 es un desarrollo en Zacahuitzco, Benito Juarez, en preventa, con departamentos de 2 rec. y 66–101 m² de superficie, desde $3,979,900. Su precio por m² mediano es de $47,880 —33% por debajo de la mediana de la zona ($71,326/m²)— según el inventario verificado de Vait AI al corte del 7 de agosto de 2026. Ver la ficha de Bretana 45.
Nueve22 Obrero Mundial es un desarrollo en Alamos, Benito Juarez, en preventa, con departamentos de 2 rec. y 69 m² de superficie, desde $4,236,500. Su precio por m² mediano es de $61,880 —13% por debajo de la mediana de la zona ($71,326/m²)— según el inventario verificado de Vait AI al corte del 7 de agosto de 2026. Ver la ficha de Nueve22 Obrero Mundial.
Splendor Coyoacan es un desarrollo en General Pedro Maria Anaya, Benito Juarez, en preventa, con departamentos de 2 rec. y 78–96 m² de superficie, desde $5,312,400. Su precio por m² mediano es de $68,596 —4% por debajo de la mediana de la zona ($71,326/m²)— según el inventario verificado de Vait AI al corte del 7 de agosto de 2026. Ver la ficha de Splendor Coyoacan.
Archandel Del Valle es un desarrollo de Archandel Desarrollos en General Anaya, Benito Juárez, en construcción, con departamentos de 1 a 3 rec. y 65–137 m² de superficie, desde $4,553,604. Su precio por m² mediano es de $71,361 —en línea con la mediana de la zona ($71,326/m²)— según el inventario verificado de Vait AI al corte del 7 de agosto de 2026. Ver la ficha de Archandel Del Valle.
Alure Del Valle es un desarrollo de ZKC en Del Valle Centro, Benito Juárez, en construcción, con departamentos de 2 a 3 rec. y 60–85 m² de superficie, desde $4,609,000. Su precio por m² mediano es de $91,012 —28% por encima de la mediana de la zona ($71,326/m²)— según el inventario verificado de Vait AI al corte del 7 de agosto de 2026. Ver la ficha de Alure Del Valle.
Alure Insurgentes es un desarrollo de ZKC en Nápoles, Benito Juárez, en construcción, con departamentos de 1 a 2 rec. y 55–76 m² de superficie, desde $6,000,000. Su precio por m² mediano es de $115,811 —62% por encima de la mediana de la zona ($71,326/m²)— según el inventario verificado de Vait AI al corte del 7 de agosto de 2026. Ver la ficha de Alure Insurgentes.
Sobre más de 250 departamentos en venta del inventario vivo de Benito Juárez —no solo los de preventa—, la mediana de precio por m² es de $71,326, según el inventario verificado de Vait AI al corte del 7 de agosto de 2026. Es la cifra contra la que se mide cada desarrollo del ranking: por debajo de $71,326/m² un desarrollo ofrece más metro por peso que el promedio de la zona; por encima, cobra una prima —por ubicación, marca, amenidades o etapa de obra— que la ficha de cada desarrollo explica en detalle.
Sobre el inventario verificado de Vait AI al 7 de agosto de 2026, hay 6 desarrollos en preventa en Benito Juárez con departamentos disponibles. Ordenados por precio por m² —el que más metro ofrece por tu dinero primero—, encabeza Bretana 45 con $47,880/m² (Zacahuitzco), desde $3,979,900. El ranking completo, con superficie, recámaras y etapa de cada uno, está en la tabla de esta página.
La mediana de precio por m² en Benito Juárez es de $71,326, calculada sobre más de 250 departamentos en venta del inventario verificado de Vait AI al 7 de agosto de 2026. Entre los desarrollos en preventa, el precio por m² va de $47,880 (Bretana 45) a $115,811 (Alure Insurgentes).
Por precio por m² de menor a mayor: el desarrollo que ofrece más metro cuadrado por peso aparece primero. Es un criterio de valor, verificable con la tabla —no un juicio de prestigio ni de amenidades—. Cada desarrollo enlaza a su ficha para que compares superficie, recámaras, etapa y precio desde, y ordenes según lo que más te importe.
Por precio de entrada, el menor «desde» del ranking es Bretana 45, desde $3,979,900. Por valor por metro, el más eficiente es Bretana 45 con $47,880/m². Son dos preguntas distintas: el «desde» depende del tamaño de la unidad y el precio por m² de cuánto pagas por cada metro.
Del inventario residencial verificado de Vait AI en Benito Juárez, con corte al 7 de agosto de 2026: más de 250 departamentos en venta y 6 desarrollos en preventa con unidades disponibles. No son promedios de anuncios de portales ni estimaciones de terceros: son cifras (precio desde, superficie, precio por m² mediano) calculadas sobre unidades disponibles del catálogo curado de Vait. Los precios y la disponibilidad cambian; consulta el dato vigente por WhatsApp antes de decidir.
Vait AI tiene el inventario verificado de Benito Juárez en una sola conversación: dile tu presupuesto y tu tipología por WhatsApp y compara estos desarrollos en preventa —con el precio por m² de cada uno— sin formularios. Gratis para el comprador.
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