Actualizado: 19 de julio de 2026
Esta página es el dato duro de Interlomas: la estadística de precios que Vait AI calcula sobre su inventario vivo y verificado de la zona — más de 625 departamentos en venta, repartidos en más de una docena de desarrollos — no sobre cifras de folleto ni promedios de anuncios repetidos. Cada número es una mediana o percentil con fecha de corte publicada (19 de julio de 2026). Forma parte del Índice de Vivienda CDMX de Vait AI; si buscas el panorama de toda la ciudad, empieza por cuánto cuesta un departamento en CDMX.
Por qué Interlomas se lee mal en internet: la mayoría de las cifras que circulan mezclan la torre de entrada con el penthouse premium en un solo "promedio", sin muestra ni fecha. Interlomas no es un precio: es una distribución con tres pisos claros — entrada bajo $6M, un grueso masivo de $6M a $12M y un segmento premium arriba de $12M que pesa casi el 40% del inventario. Aquí está esa distribución completa, con los números a la vista.
Contenido
La cifra central: mediana y rango de Interlomas
| Indicador | Valor (MXN) | Lectura |
|---|---|---|
| Mediana | $10,054,800 | El departamento "típico" de la zona |
| Percentil 25 | $7,581,800 | Piso de la mitad central |
| Percentil 75 | $13,800,000 | Techo de la mitad central |
| Mínimo | $1,800,000 | Puerta de entrada del inventario |
| Máximo | $36,761,000 | Tope del segmento premium |
| Muestra | más de 625 propiedades | Inventario verificado en venta |
| Desarrollos | más de una docena | Origen directo de desarrolladores y aliados |
Medianas y percentiles del inventario residencial verificado en venta en Interlomas, en pesos (MXN). Corte al 19 de julio de 2026. Para ver el inventario disponible: departamentos en venta en Interlomas.
La lectura honesta del rango
Entre el mínimo ($1.8M) y el máximo ($36.76M) hay un factor de 20 veces. Por eso el "precio promedio de Interlomas" que publican los portales dice poco: la cifra útil es la mediana ($10,054,800) acompañada de su mitad central ($7.58M–$13.8M), que es donde realmente vive la mitad del inventario de la zona.
Precio por m² y tamaño típico
Los dos datos se leen juntos: Interlomas es una zona de producto amplio — el departamento mediano mide 152 m², muy lejos del micro-departamento de 45–60 m² que domina otros corredores de la ciudad — y ese tamaño, multiplicado por un m² en el tramo alto del poniente, explica por qué el ticket mediano supera los $10M. El contexto por zona del m² del poniente completo está en el Índice de Vivienda CDMX.
Bandas de precio: de la entrada al premium
| Banda de precio | Propiedades | % del inventario | Perfil |
|---|---|---|---|
| Menos de $3M | más de 10 | ~2% | Entrada excepcional, escasa |
| $3M – $6M | más de 65 | ~11% | Acceso a la zona |
| $6M – $12M | más de 305 | ~49% | El grueso del mercado |
| $12M o más | más de 240 | ~39% | Segmento premium |
Porcentajes aproximados sobre el total de la muestra al corte. Si tu presupuesto está en la banda media, la selección curada está en departamentos hasta $10M en Interlomas; el catálogo completo, en departamentos en venta en Interlomas.
Inventario de Interlomas por banda de precio (corte 19 jul 2026)
Reproducible en publicaciones con atribución «Fuente: Vait AI» y enlace a esta página.
El hallazgo: Interlomas es un mercado de dos motores
Casi 9 de cada 10 departamentos de Interlomas cuestan $6M o más: el grueso de $6M–$12M (~49%) y el premium de $12M+ (~39%) concentran juntos alrededor del 88% del inventario. La entrada bajo $6M existe — más de 75 propiedades combinando ambas bandas bajas — pero es minoritaria y se mueve rápido.
¿Quieres ver qué hay disponible en tu banda de presupuesto en Interlomas, con precios reales al día? Habla con Vait por WhatsApp.
Tipologías: 1, 2 y 3+ recámaras
| Tipología | Propiedades | % del inventario |
|---|---|---|
| 1 recámara | más de 45 | ~8% |
| 2 recámaras | más de 205 | ~33% |
| 3 o más recámaras | más de 370 | ~60% |
Porcentajes aproximados sobre las propiedades con tipología registrada al corte. La selección familiar está en departamentos de 3 recámaras en Interlomas.
El dato de tipologías confirma lo que dice la superficie mediana (152 m²): Interlomas no compite en el mercado del departamento compacto para primer ingreso — compite en el de la familia que quiere espacio sin salir del corredor poniente. Quien busca 1 recámara en la zona encuentra oferta, pero es menos de una de cada diez unidades.
Metodología y fuente
- Fuente. Base de datos viva de Vait AI: inventario en venta que Vait AI agrega y verifica de desarrolladores y aliados en Interlomas — más de 625 propiedades en más de una docena de desarrollos. Datos agregados por zona; Vait AI no divulga inventario individual ni información de terceros.
- Corte. Snapshot al 19 de julio de 2026. El inventario es vivo: cifras sujetas a cambio en cada corte nuevo.
- Métrica. Medianas y percentiles (p25/p75), no promedios — menos sensibles a los extremos, que en Interlomas van de $1.8M a $36.76M.
- Universo. Departamentos en venta en pesos (MXN) con precio válido; $/m² sobre superficie construida registrada.
- Conteos como piso. Los conteos se publican como "más de N" sobre el catálogo vivo, sin sobre-declarar; medianas, percentiles, mínimo y máximo se publican exactos citando el corte.
- Autor. Equipo de datos de Vait AI. Consultas de metodología o prensa: WhatsApp de Vait.
Cita lista para copiar
«El departamento mediano de Interlomas cuesta $10,054,800 y mide 152 m² ($57,429/m²); casi el 40% del inventario verificado supera los $12 millones.»— Vait AI, Precios de departamentos en Interlomas (corte 19 de julio de 2026)
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en Interlomas en 2026?
La mediana verificada de Vait AI es de $10,054,800 MXN, con la mitad central del inventario entre $7,581,800 y $13,800,000 (percentiles 25 y 75). El dato está calculado sobre más de 625 propiedades verificadas en venta, con corte al 19 de julio de 2026.
¿Cuánto cuesta el m² en Interlomas?
La mediana del precio por metro cuadrado en Interlomas es de $57,429 MXN, sobre inventario verificado de Vait AI al 19 de julio de 2026. La superficie mediana del departamento en la zona es de 152 m²: producto amplio, familiar, no micro-departamento.
¿Desde cuánto hay departamentos en Interlomas?
El inventario verificado de Vait AI arranca en $1,800,000 MXN. La banda de entrada es minoritaria: más de 10 propiedades debajo de $3M y más de 65 entre $3M y $6M — cerca del 13% del inventario combinando ambas bandas. El grueso de la zona (~49%) vive entre $6M y $12M. Corte: 19 de julio de 2026.
¿Hasta cuánto llega el segmento premium en Interlomas?
El precio máximo del inventario verificado de Vait AI en Interlomas es de $36,761,000 MXN. El tramo de $12M en adelante concentra más de 240 propiedades — alrededor del 39% del inventario de la zona — al corte del 19 de julio de 2026.
¿De cuántas recámaras son los departamentos en Interlomas?
Interlomas es una zona de producto familiar: cerca del 60% del inventario verificado de Vait AI es de 3 o más recámaras (más de 370 propiedades), un 33% de 2 recámaras (más de 205) y solo un 8% de 1 recámara (más de 45). Corte al 19 de julio de 2026.
¿De dónde salen estos datos de precios de Interlomas?
Del inventario vivo que Vait AI agrega y verifica de desarrolladores y aliados: más de 625 propiedades en Interlomas repartidas en más de una docena de desarrollos, con snapshot fechado al 19 de julio de 2026. Todas las cifras son medianas y percentiles agregados por zona; Vait AI no divulga inventario individual ni información de terceros. Pueden citarse con atribución a Vait AI y enlace a esta página.