¿Qué es comprar en preventa?
Comprar un departamento en preventa significa adquirirlo antes de que el desarrollo esté terminado, generalmente durante la etapa de construcción. Esto ofrece ventajas significativas: precios más accesibles que en entrega inmediata, planes de pago flexibles y la posibilidad de elegir las mejores unidades del proyecto. Los precios en preventa suelen ser más accesibles que en entrega inmediata, y la plusvalía se genera durante el periodo de construcción.
En las zonas premium de CDMX, las preventas son especialmente atractivas porque la plusvalía tiende a aumentar durante el periodo de construcción, generando ganancia desde antes de recibir las llaves.
Zonas con preventas activas en 2026
📍 Central Park Lifestyle Bosque Real II
Desarrollador: GIM Living Spaces · Zona: Bosque Real, Huixquilucan
Departamentos en preventa dentro del exclusivo Bosque Real Country Club. Amenidades premium con acceso a campos de golf diseñados por Robert von Hagge y Gary Nicklaus.
Desde: $7,378,400 MXN | Estado: Preventa
📍 Maison by Elie Saab
Desarrollador: Grupo Bosque Real · Zona: Bosque Real, Huixquilucan
Residencias de ultra-lujo con diseño de la casa de moda Elie Saab. Acabados de alta gama y amenidades exclusivas.
Desde: $27,584,522 MXN | Estado: Preventa
📍 Addara Interlomas
Desarrollador: Nexus 360 · Zona: Interlomas, Huixquilucan
Torres residenciales con amenidades completas: alberca, gym, coworking, áreas pet-friendly. Entrega estimada: 2027.
Desde: $7,370,622 MXN | Estado: En construcción
📍 Nativ by Grupo Bosque Real
Desarrollador: Grupo Bosque Real · Zona: Reserva Bosque Real, Huixquilucan
Desarrollo residencial en dos torres. Torre 1 entrega Feb 2027, Torre 2 entrega Ene 2029.
Desde: $7,811,792 MXN | Estado: En construcción
Precios y disponibilidad basados en inventario de Vait.ai, marzo 2026. Consulta precios vigentes con un asesor.
Ventajas de comprar en preventa
- Precios más accesibles: los precios en preventa suelen ser menores que en entrega inmediata
- Planes de pago flexibles: enganche diferido durante la construcción
- Plusvalía potencial: la plusvalía varía según la zona y el desarrollo
- Elección preferente: escoge orientación, piso y las mejores unidades
- Personalización: algunos desarrollos permiten elegir acabados
- Menor competencia: menos compradores que en el mercado secundario
¿Cómo te ayuda Vait.ai con preventas?
Vait.ai monitorea constantemente los nuevos desarrollos en las zonas premium de CDMX. Cuando abren preventas, te avisamos antes que nadie. Además:
- Comparamos precios entre diferentes desarrollos
- Analizamos la ubicación y conectividad del proyecto
- Te informamos sobre el historial del desarrollador
- Conectamos directamente para agendar visitas al showroom