Resumen del desarrollo
NOVA San Ángel es un desarrollo residencial de Grupo Terraforma en la colonia San Ángel, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Es el desarrollo con mayor inventario activo de San Ángel dentro del catálogo verificado de Vait.
El inventario verificado por Vait a julio 2026 registra más de 65 unidades disponibles, con tipologías de 1 a 3 recámaras y superficies de 52 a 138 m². El rango de precio va de $3,563,746 a $9,570,337 MXN y la mediana de precio por metro cuadrado del desarrollo es de $67,401/m².
La etapa de entrega de NOVA San Ángel no está verificada en el inventario de Vait: el campo de estatus de entrega viene vacío en la ficha del desarrollo, así que Vait no publica fecha ni etapa. La confirmamos directo con el desarrollador cuando la solicitas por WhatsApp.
Inventario verificado (julio 2026)
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Unidades disponibles | más de 65 |
| Tipologías | 1 a 3 recámaras |
| Superficie | 52 – 138 m² |
| Precio mínimo | $3,563,746 MXN |
| Precio máximo | $9,570,337 MXN |
| Mediana precio por m² | $67,401/m² |
| Desarrolladora | Grupo Terraforma |
| Colonia / zona | San Ángel |
| Municipio / alcaldía | Álvaro Obregón |
| Estado | Ciudad de México |
| Estatus de entrega | Sin etapa de entrega verificada en el inventario Vait |
Estadísticas de precio verificadas (julio 2026)
La mediana de precio por metro cuadrado de NOVA San Ángel es de $67,401/m², 10% por encima de la mediana de $61,009/m² de la alcaldía Álvaro Obregón (más de 350 unidades activas en 7 desarrollos). Todas las cifras salen del inventario propio de Vait AI con corte a julio 2026.
| Indicador | Valor | Base de cálculo |
|---|---|---|
| Mediana $/m² — NOVA San Ángel | $67,401/m² | más de 65 unidades activas del desarrollo |
| Mediana $/m² — la alcaldía Álvaro Obregón | $61,009/m² | más de 350 unidades activas en 7 desarrollos |
| Precio mínimo publicado | $3,563,746 MXN | unidad activa más económica |
| Precio máximo publicado | $9,570,337 MXN | unidad activa más alta |
| Superficie | 52 – 138 m² | rango de las unidades activas |
| Recámaras | 1 a 3 | tipologías con inventario activo |
Precio y rango
El esquema de pago, el precio por m² de la unidad concreta y la disponibilidad por torre, piso y orientación se confirman por WhatsApp con tu asesor Vait. La asesoría es gratuita para el comprador: Vait no cobra comisión al usuario.
Amenidades
- Alberca y jacuzzi
- Gimnasio y yoga room
- Cine
- Coworking
- Kids club
- Roof garden y sky bar
- Sauna y vapor
- Pet park
Tipologías y precios
| Tipología | Recámaras | Superficie | Baños | Rango de precio | Mediana $/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 recámara | 1 | 52 – 62 m² | 1 – 2 | $3.56M – $4.97M | $71,169/m² |
| 2 recámaras | 2 | 91 – 132 m² | 2 – 2.5 | $6.15M – $8.36M | $66,208/m² |
| 3 recámaras | 3 | 138 m² | 2.5 | $9.48M – $9.57M | $69,030/m² |
Rangos calculados sobre las unidades activas de NOVA San Ángel en el inventario Vait, corte julio 2026. El precio por m² y el esquema de pago de cada unidad se confirman por WhatsApp.
Ubicación y conectividad
NOVA San Ángel se ubica en la colonia San Ángel, alcaldía Álvaro Obregón, en el sur-poniente de la Ciudad de México. San Ángel es uno de los barrios históricos de la capital: sus calles empedradas, el Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, el Museo de El Carmen y el Bazar del Sábado en la Plaza San Jacinto definen el carácter de la zona.
La conectividad se apoya en Avenida Revolución, Avenida Insurgentes Sur y Periférico Sur, con acceso hacia Ciudad Universitaria, Mixcoac y Coyoacán. La zona concentra hospitales (Hospital Ángeles del Pedregal, Médica Sur), universidades (UNAM, Universidad Panamericana campus Mixcoac) y centros comerciales (Plaza Inn, Galerías Insurgentes; Centro Santa Fe a 20–25 minutos en auto).
Vait no publica la dirección exacta ni el número de unidad de las propiedades: esos datos se comparten con el comprador ya en el proceso de visita.
Comparativa con desarrollos del sur-poniente de CDMX
| Desarrollo | Unidades activas | Rec | Rango precio MXN |
|---|---|---|---|
| Archandel San Pedro de los Pinos | más de 90 | 1–3 | $2.54M – $14.55M |
| NOVA San Ángel | más de 65 | 1–3 | $3.56M – $9.57M |
| Alure Del Valle | más de 55 | 2–3 | $4.61M – $9.87M |
| Spazio 881 | más de 35 | 1–2 | $3.62M – $4.20M |
| Alure Insurgentes | más de 10 | 1–2 | $6.00M – $8.70M |
Inventario y rangos de precio verificados por Vait AI a julio 2026 sobre unidades activas; conteos publicados como piso. Ver también Departamentos en venta en San Ángel y Departamentos en venta en Álvaro Obregón.
Preguntas frecuentes sobre NOVA San Ángel
¿Cuántos departamentos hay disponibles en NOVA San Ángel?
Más de 65 unidades disponibles en NOVA San Ángel según el inventario verificado por Vait a julio 2026, con tipologías de 1 a 3 recámaras y superficies de 52 a 138 m².
¿Cuánto cuesta un departamento en NOVA San Ángel?
Los precios en NOVA San Ángel van desde $3,563,746 MXN hasta $9,570,337 MXN según tipología, piso y orientación. La mediana de precio por metro cuadrado del desarrollo es de $67,401/m², contra $61,009/m² de la mediana de la alcaldía Álvaro Obregón (inventario Vait verificado a julio 2026).
¿Quién desarrolla NOVA San Ángel?
NOVA San Ángel es un proyecto de Grupo Terraforma.
¿Dónde está NOVA San Ángel?
NOVA San Ángel está en la colonia San Ángel, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Vait no publica la dirección exacta ni el número de unidad; coordina la visita y entrega la información comercial completa por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009).
¿Cuándo entregan NOVA San Ángel?
El inventario de Vait no tiene verificada la etapa ni la fecha de entrega de NOVA San Ángel, por lo que Vait no publica ese dato. Se confirma directo con el desarrollador: escribe a Vait por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) y te lo confirmamos por escrito.
¿Te interesa NOVA San Ángel?
Te confirmamos las unidades disponibles, el plan de pagos y la siguiente fecha de visita. Escribe a Vait por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) o al correo contacto@vait.ai. La asesoría es inmediata y sin costo para el comprador: Vait no cobra comisión al usuario.
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