Resumen del desarrollo
Onalma es un desarrollo residencial de lujo en preventa en Lago Esmeralda (Madín), municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México. La arquitectura corre a cargo del despacho Legorreta y el paisajismo es obra de Mario Schjetnan.
El inventario verificado por Vait a julio 2026 registra más de 35 unidades disponibles, con tipologías de 2 y 3 recámaras y superficies de 96 a 156 m². El rango de precio va de $6,029,189 a $10,056,499 MXN y la mediana de precio por metro cuadrado es de $64,112/m².
El proyecto integra un compromiso ambiental concreto: suministro de agua independiente e intervención paisajística para recuperar la cañada y crear un corredor verde hacia la Presa Madín. Varias tipologías tienen vistas panorámicas a la presa.
Inventario verificado (julio 2026)
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Unidades disponibles | más de 35 |
| Tipologías | 2 a 3 recámaras |
| Superficie | 96 – 156 m² |
| Precio mínimo | $6,029,189 MXN |
| Precio máximo | $10,056,499 MXN |
| Mediana precio por m² | $64,112/m² |
| Desarrolladora | Onalma |
| Colonia / zona | Lago Esmeralda (Madín) |
| Municipio / alcaldía | Atizapán de Zaragoza |
| Estado | Estado de México |
| Estatus de entrega | Preventa |
Estadísticas de precio verificadas (julio 2026)
La mediana de precio por metro cuadrado de Onalma es de $64,112/m², 3% por encima de la mediana de $62,292/m² de Huixquilucan, el municipio premium vecino (más de 1,600 unidades activas en 31 desarrollos). Todas las cifras salen del inventario propio de Vait AI con corte a julio 2026.
| Indicador | Valor | Base de cálculo |
|---|---|---|
| Mediana $/m² — Onalma | $64,112/m² | más de 35 unidades activas del desarrollo |
| Mediana $/m² — Huixquilucan, el municipio premium vecino | $62,292/m² | más de 1,600 unidades activas en 31 desarrollos |
| Precio mínimo publicado | $6,029,189 MXN | unidad activa más económica |
| Precio máximo publicado | $10,056,499 MXN | unidad activa más alta |
| Superficie | 96 – 156 m² | rango de las unidades activas |
| Recámaras | 2 a 3 | tipologías con inventario activo |
Precio y rango
El esquema de pago, el precio por m² de la unidad concreta y la disponibilidad por torre, piso y orientación se confirman por WhatsApp con tu asesor Vait. La asesoría es gratuita para el comprador: Vait no cobra comisión al usuario.
Amenidades
- Terrazas comunes con zona de grill
- Salón de eventos
- Coworking
- Lobby con acabados de lujo
- Corredor verde a la Presa Madín
- Suministro de agua independiente
- Vistas a la Presa Madín
Tipologías y precios
| Tipología | Recámaras | Superficie | Baños | Rango de precio | Mediana $/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 recámaras | 2 | 96 – 122 m² | — | $6.03M – $8.78M | $67,384/m² |
| 3 recámaras | 3 | 141 – 156 m² | — | $8.22M – $10.06M | $61,335/m² |
Rangos calculados sobre las unidades activas de Onalma en el inventario Vait, corte julio 2026. El precio por m² y el esquema de pago de cada unidad se confirman por WhatsApp.
Ubicación y conectividad
Onalma se ubica en Lago Esmeralda (Madín), municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, en el borde de la Presa Madín. Es una zona residencial consolidada del norponiente de la Zona Metropolitana del Valle de México, rodeada de área natural y con baja densidad de construcción.
La conectividad es por Boulevard Lago Esmeralda hacia la Vía Gustavo Baz y el Periférico Norte; Interlomas y Bosque Real quedan a 20–25 minutos en auto y el centro de la Ciudad de México a aproximadamente 30–40 minutos según tráfico. La zona cuenta con colegios privados, hospitales (Hospital Ángeles Lomas en Interlomas) y centros comerciales (Multiplaza Arboledas, Mundo E, Paseo Interlomas).
Vait no publica la dirección exacta ni el número de unidad de las propiedades: esos datos se comparten con el comprador ya en el proceso de visita.
Comparativa con desarrollos del norponiente del Estado de México
| Desarrollo | Unidades activas | Rec | Rango precio MXN |
|---|---|---|---|
| Park Reserve Bosques (Naucalpan) | más de 40 | 3 | $13.00M – $26.00M |
| Onalma | más de 35 | 2–3 | $6.03M – $10.06M |
| Aliah Lomas Verdes (Naucalpan) | más de 30 | 2–3 | $5.28M – $17.33M |
| Essence Bosques (Naucalpan) | más de 10 | 3 | $14.50M – $16.23M |
| Residencial Altezza Central (Naucalpan) | más de 2 | 2–3 | $4.16M – $5.31M |
Inventario y rangos de precio verificados por Vait AI a julio 2026 sobre unidades activas; conteos publicados como piso. Ver también Departamentos en venta en Atizapán de Zaragoza y Departamentos en venta en Naucalpan.
Preguntas frecuentes sobre Onalma
¿Cuántos departamentos hay en preventa en Onalma?
Más de 35 unidades en preventa en Onalma según el inventario verificado por Vait a julio 2026, con tipologías de 2 y 3 recámaras y superficies de 96 a 156 m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Onalma?
Los precios en Onalma van desde $6,029,189 MXN hasta $10,056,499 MXN según tipología, piso y orientación. La mediana de precio por metro cuadrado del desarrollo es de $64,112/m² (inventario Vait verificado a julio 2026).
¿Quién desarrolla Onalma y quién lo diseñó?
Onalma es un proyecto de la desarrolladora Onalma. La arquitectura corre a cargo del despacho Legorreta y el paisajismo es obra de Mario Schjetnan.
¿Dónde está Onalma?
Onalma está en Lago Esmeralda (Madín), municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, junto a la Presa Madín. Vait no publica la dirección exacta ni el número de unidad; coordina la visita por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009).
¿Qué incluye Onalma y cuándo entregan?
Onalma incluye terrazas comunes con zona de grill, salón de eventos, coworking, lobby con acabados de lujo, corredor verde hacia la Presa Madín, suministro de agua independiente y vistas a la presa en varias tipologías. El desarrollo está en preventa; la fecha de entrega y el avance de obra se confirman por escrito con Vait por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009).
¿Te interesa Onalma?
Te confirmamos las unidades disponibles, el plan de pagos y la siguiente fecha de visita. Escribe a Vait por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) o al correo contacto@vait.ai. La asesoría es inmediata y sin costo para el comprador: Vait no cobra comisión al usuario.
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