Resumen del desarrollo
Onalma es un desarrollo residencial de lujo en preventa en Lago Esmeralda (Madín), municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México. La arquitectura corre a cargo del despacho Legorreta y el paisajismo es obra de Mario Schjetnan.
El inventario verificado por Vait a julio 2026 registra más de 30 unidades disponibles, con tipologías de 2 y 3 recámaras y superficies de 96 a 156 m². El rango de precio va de $5,825,303 a $10,056,499 MXN y la mediana de precio por metro cuadrado es de $64,112/m².
El proyecto integra un compromiso ambiental concreto: suministro de agua independiente e intervención paisajística para recuperar la cañada y crear un corredor verde hacia la Presa Madín. Varias tipologías tienen vistas panorámicas a la presa.
Inventario verificado (julio 2026)
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Unidades disponibles | más de 30 |
| Tipologías | 2 a 3 recámaras |
| Superficie | 96 – 156 m² |
| Precio mínimo | $5.82M MXN |
| Precio máximo | $10.06M MXN |
| Mediana precio por m² | $64,112/m² |
| Comercializa | Alaya Comercializadora |
| Colonia / zona | Lago Esmeralda (Madín) |
| Municipio / alcaldía | Atizapán de Zaragoza |
| Estado | Estado de México |
| Estatus de entrega | Preventa |
Estadísticas de precio verificadas (julio 2026)
La mediana de precio por metro cuadrado de Onalma es de $64,112/m², 3% por encima de la mediana de $62,292/m² de Huixquilucan, el municipio premium vecino (más de 1,600 unidades activas en 31 desarrollos). Todas las cifras salen del inventario propio de Vait AI con corte a julio 2026.
| Indicador | Valor | Base de cálculo |
|---|---|---|
| Mediana $/m² — Onalma | $64,112/m² | Más de 30 unidades activas del desarrollo |
| Mediana $/m² — Huixquilucan, el municipio premium vecino | $62,292/m² | Más de 1,600 unidades activas en 31 desarrollos |
| Precio mínimo publicado | $5.82M MXN | unidad activa más económica |
| Precio máximo publicado | $10.06M MXN | unidad activa más alta |
| Superficie | 96 – 156 m² | rango de las unidades activas |
| Recámaras | 2 a 3 | tipologías con inventario activo |
Precio y rango
El esquema de pago, el precio por m² de la unidad concreta y la disponibilidad por torre, piso y orientación se confirman por WhatsApp con tu asesor Vait. La asesoría es gratuita para el comprador: Vait no cobra comisión al usuario.
Amenidades
- Alberca
- Gimnasio
- Canchas de pádel
- Áreas para mascotas
- Parque con andadores de piedra y áreas de pasto
- Terrazas comunes con zona de grill
- Salón de eventos
- Coworking
- Lobby con acabados de lujo
- Corredor verde a la Presa Madín
- Suministro de agua independiente
- Vistas a la Presa Madín
Tipologías
| Tipología | Recámaras | Superficie | Baños |
|---|---|---|---|
| 2 recámaras | 2 | 96 – 122 m² | — |
| 3 recámaras | 3 | 141 – 156 m² | — |
Tipologías de las unidades activas de Onalma en el inventario Vait, corte julio 2026. El precio por m² y el esquema de pago de cada unidad se confirman por WhatsApp.
Onalma by Legorreta en Zona Esmeralda: el proyecto completo
Onalma está en Lago Esmeralda, la zona que el mercado conoce como Zona Esmeralda, en Atizapán de Zaragoza, Estado de México. La arquitectura es del despacho Legorreta y el paisaje, de Mario Schjetnan (Grupo de Diseño Urbano). Lo comercializa Alaya Comercializadora.
Según su sitio oficial, el proyecto contempla departamentos de 100 a 230 m², de 2 y 3 recámaras y de 2 a 4.5 baños, con terrazas y balcones, en un edificio de 18 niveles con suministro de agua independiente. Está en preventa; el sitio no publica fecha de entrega.
Fuente: sitio oficial de Onalma y ficha del desarrollo en el inventario Vait.
Ubicación y conectividad
Onalma se ubica en Lago Esmeralda (Madín), municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, en el borde de la Presa Madín. Es una zona residencial consolidada del norponiente de la Zona Metropolitana del Valle de México, rodeada de área natural y con baja densidad de construcción.
La conectividad es por Boulevard Lago Esmeralda hacia la Vía Gustavo Baz y el Periférico Norte; Interlomas y Bosque Real quedan a 20–25 minutos en auto y el centro de la Ciudad de México a aproximadamente 30–40 minutos según tráfico. La zona cuenta con colegios privados, hospitales (Hospital Ángeles Lomas en Interlomas) y centros comerciales (Multiplaza Arboledas, Mundo E, Paseo Interlomas).
El sitio oficial ubica el desarrollo a unos 30 minutos de la ciudad y a 10 minutos de supermercados, escuelas, hospitales, clubes deportivos y centros comerciales, con acceso directo a Interlomas, Ciudad Satélite y Periférico Norte. En su mapa de referencia aparecen la Presa Madín, Lomas Verdes, Galerías Atizapán, Unitec Atizapán y Ciudad Satélite.
Vait no publica la dirección exacta ni el número de unidad de las propiedades: esos datos se comparten con el comprador ya en el proceso de visita.
Comparativa con desarrollos del norponiente del Estado de México
| Desarrollo | Unidades activas | Rec |
|---|---|---|
| Park Reserve Bosques (Naucalpan) | Más de 30 | 3 |
| Onalma | Más de 30 | 2–3 |
| Aliah Lomas Verdes (Naucalpan) | Menos de 20 | 2–3 |
| Essence Bosques (Naucalpan) | Menos de 20 | 3 |
| Residencial Altezza Central (Naucalpan) | Menos de 20 | 2–3 |
Inventario verificado por Vait AI a julio 2026 sobre unidades activas; conteos publicados como piso. Ver también Departamentos en venta en Atizapán de Zaragoza y Departamentos en venta en Naucalpan.
Preguntas frecuentes sobre Onalma
¿Cuántos departamentos hay en preventa en Onalma?
Más de 30 unidades en preventa en Onalma según el inventario verificado por Vait a julio 2026, con tipologías de 2 y 3 recámaras y superficies de 96 a 156 m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Onalma?
Los precios en Onalma van desde $5.82M MXN hasta $10.06M MXN según tipología, piso y orientación. La mediana de precio por metro cuadrado del desarrollo es de $64,112/m² (inventario Vait verificado a julio 2026).
¿Quién desarrolla Onalma y quién lo diseñó?
Onalma lo comercializa Alaya Comercializadora. La arquitectura es del despacho Legorreta y el paisaje, de Mario Schjetnan (Grupo de Diseño Urbano).
¿Dónde está Onalma?
Onalma está en Lago Esmeralda (Madín), municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, junto a la Presa Madín. Vait no publica la dirección exacta ni el número de unidad; coordina la visita por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009).
¿Qué incluye Onalma y cuándo entregan?
Onalma incluye alberca, gimnasio, canchas de pádel, salón de eventos, coworking, terrazas comunes con zona de grill, áreas para mascotas, lobby con acabados de lujo, un parque con andadores, corredor verde hacia la Presa Madín y suministro de agua independiente. El desarrollo está en preventa; la fecha de entrega y el avance de obra se confirman por escrito con Vait por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009).
¿Onalma está en Zona Esmeralda?
Sí. Onalma está en Lago Esmeralda (Madín), la zona conocida como Zona Esmeralda, en Atizapán de Zaragoza, Estado de México, junto a la Presa Madín.
¿Qué tipologías tiene Onalma?
El proyecto contempla departamentos de 2 y 3 recámaras, de 100 a 230 m² y de 2 a 4.5 baños, con terrazas y balcones, en un edificio de 18 niveles. Las unidades que Vait tiene verificadas van de 96 a 156 m².
¿Te interesa Onalma?
Te confirmamos las unidades disponibles, el plan de pagos y la siguiente fecha de visita. Escribe a Vait por WhatsApp al +52 56 2915 2009 (wa.me/5215629152009) o al correo contacto@vait.ai. La asesoría es inmediata y sin costo para el comprador: Vait no cobra comisión al usuario.
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