Departamentos en preventa en Cuauhtémoc: más de 100 verificados en 3 desarrollos

¿En qué colonias de Cuauhtémoc hay departamentos en preventa?

Las colonias y corredores de Cuauhtémoc con preventa verificada al 6 de septiembre de 2026, ordenados por inventario. «Desde» y «mediana» son de los departamentos en preventa de cada colonia (en las filas de un solo desarrollo la mediana no se publica: sería el precio de una de sus unidades); los enlaces llevan a las fichas individuales y a las páginas de la zona. Un desarrollo cuya colonia no está declarada en la base de datos cuenta en la fila «sin colonia declarada».

Colonia / corredor	Desarrollos	Departamentos	Desde (MXN)	Mediana (MXN)	Ver
Cuauhtémoc (sin colonia declarada)	1	más de 110	$4.41M	—	—
Hipódromo Condesa	1	menos de 20	$15.07M	—	—
Santa María la Ribera	1	menos de 20	$4.5M	—	—

Inventario completo de la alcaldía, con reventa y entrega inmediata: Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Cuauhtémoc · Precios en Cuauhtémoc.

Metodología: unidades = departamentos disponibles y publicados con precio en MXN en desarrollos con entrega_estado preventa o construcción; alcaldía = la de la zona de cada desarrollo en el mapa de zonas de Vait (la declarada por el desarrollo solo si su zona no tiene municipio verificado); colonia = la zona del desarrollo.

Desarrollos con departamentos en preventa en Cuauhtémoc

Los 3 desarrollos con departamentos en preventa o construcción verificados en Cuauhtémoc al 6 de septiembre de 2026, agrupados por colonia. Cada uno muestra modalidad, entrega declarada, rango de recámaras y superficie de sus departamentos, rango de precio redondeado y departamentos disponibles como piso; el detalle de tipologías (lofts, penthouses, garden houses) está en la página de cada desarrollo. Ninguna lista va unidad por unidad.

Cuauhtémoc (sin colonia declarada)

• Jai Reforma

  Cuauhtémoc · Preventa · entrega por confirmar

  1–2 rec · 38–81 m² · $4.41M – $8.6M MXN · más de 110 departamentos disponibles

Hipódromo Condesa

• Archandel Parque México

  Cuauhtémoc · Hipódromo Condesa · Preventa · entrega may 2028

  2 rec · 112–131 m² · $15.07M – $16.94M MXN · menos de 20 departamentos disponibles

Santa María la Ribera

• Hortensia

  Cuauhtémoc · Santa María la Ribera · Preventa · entrega por confirmar

  2 rec · 120 m² · $4.5M – $5M MXN · menos de 20 departamentos disponibles

Preventa vs en construcción en Cuauhtémoc

De los 3 desarrollos de Cuauhtémoc en esta página, 3 están en preventa (venden antes o al inicio de la obra) y 0 en construcción (obra en curso). Si necesitas mudarte ya, los desarrollos con entrega inmediata están en departamentos de obra nueva en CDMX; la comparación de ambos modos, con datos, en preventa o entrega inmediata.

Cuauhtémoc frente al resto de la Ciudad de México

Cuauhtémoc es la 5ª alcaldía con más departamentos en preventa verificados de la Ciudad de México (más de 100); la Ciudad de México suma más de 1,400 en más de 30 desarrollos de 9 alcaldías, con precio mediano de $4,591,552 MXN frente a $4,791,700 MXN en Cuauhtémoc. La tabla completa por alcaldía está en departamentos en preventa en CDMX.

Metodología y corte

• Corte: 6 de septiembre de 2026. La página se regenera desde la base de datos de Vait; el corte es la fecha de la medición, no de la edición.
• Preventa: etapa comercial declarada por el desarrollo («preventa» o «en construcción»), la misma regla con la que las fichas de Vait etiquetan cada unidad (si una unidad declara etapa propia distinta, no se cuenta). No es una promesa de entrega a futuro: la entrega la declara cada desarrollo —fecha estimada, «por etapas» cuando conviven torres entregadas y torres en preventa, «inmediata» cuando el desarrollo así lo declara— y una fecha estimada ya vencida al corte se publica como «por confirmar». La modalidad exacta se muestra por desarrollo.
• Unidades: departamentos disponibles y publicados, con precio en pesos, en venta; otras tipologías del mismo desarrollo (lofts, penthouses) no entran a ninguna cifra de esta página. Conteos visibles como piso: en la tabla por colonia, cuando la fila agrupa dos o más desarrollos, «más de N» y, por debajo de 20, el número al corte; una fila de un solo desarrollo se publica como su tarjeta («más de N» o «menos de 20», precios abreviados), porque no es estadística sino la cifra de ese desarrollo; por desarrollo siempre «más de N» o «menos de 20», como en la página de cada desarrollo. El exacto se confirma al momento por WhatsApp.
• Alcaldía y colonia: alcaldía = la de la zona de cada desarrollo en el mapa de zonas de Vait (el mismo que sitúa cada ficha), normalizada a su nombre oficial —la declarada por el desarrollo solo si su zona no tiene municipio verificado—; colonia = la zona del desarrollo. Esta página existe porque Cuauhtémoc tiene al menos 3 desarrollos y 25 departamentos en preventa verificados.
• Precios: «desde» = departamento más barato, abreviado a dos decimales de millón (es el precio de una unidad); mediana = percentil 50 de los departamentos en preventa de la colonia o de la alcaldía, exacta solo en filas de dos o más desarrollos con 20 departamentos o más (abreviada si el grupo es menor o si coincide con el «desde» o el «hasta» de un desarrollo, y no se publica —«—»— en filas de un solo desarrollo: ahí sería el precio de una de sus unidades); por desarrollo, rango abreviado a dos decimales de millón en ambos extremos (la misma forma que el título de la página de cada desarrollo), nunca el precio exacto de una unidad; un desarrollo con un único precio (una unidad, o todas al mismo precio) se publica como la banda de $0.5M que lo contiene, y un «desde», máximo o mediana que coincida con ese precio, como el piso o techo de esa banda.
• Qué no se publica: quién vende (ni desarrolladora ni inmobiliaria), direcciones exactas, listas de precios unidad por unidad.

Preguntas frecuentes sobre departamentos en preventa en Cuauhtémoc