Departamentos en preventa en el Estado de México: más de 975 verificados en más de 10 desarrollos de 6 municipios
Al 6 de septiembre de 2026, Vait AI publica más de 975 departamentos en preventa o en construcción en el Estado de México, repartidos en más de 10 desarrollos de 6 municipios, desde $1M MXN y con precio mediano de $9,700,193 MXN. Abajo: la tabla por municipio, todos los desarrollos activos con rango de precio y entrega, y la comparación con la Ciudad de México. Cada cifra sale de la base de datos de Vait al corte; los precios por desarrollo van como rango, nunca unidad por unidad.
Actualizado: 6 de septiembre de 2026.
Fuente: base de datos de Vait AI, departamentos en venta disponibles y publicados en desarrollos cuya etapa comercial declarada es preventa o en construcción, Estado de México, corte al 6 de septiembre de 2026. Conteos como piso verificable; precios en pesos mexicanos.
¿En qué municipios del Estado de México hay departamentos en preventa?
Los 6 municipios con preventa verificada al 6 de septiembre de 2026, ordenados por inventario. «Desde» y «mediana» son de los departamentos en preventa de cada municipio (en las filas de un solo desarrollo la mediana no se publica: sería el precio de una de sus unidades); los enlaces llevan a las fichas individuales y a las páginas de venta de la zona.
| Municipio | Desarrollos | Departamentos | Desde (MXN) | Mediana (MXN) | Ver |
|---|---|---|---|---|---|
| Huixquilucan | 14 | más de 750 | $3.88M | $10,586,150 | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Huixquilucan · Precios en Huixquilucan · Preventa en el poniente |
| Coacalco de Berriozábal | 1 | más de 80 | $2.37M | — | Fichas de departamentos en venta · Vivir en Coacalco |
| Naucalpan de Juárez | 2 | más de 55 | $4.3M | $5,695,383 | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Naucalpan · Precios en Naucalpan |
| Lerma | 1 | más de 30 | $5.74M | — | — |
| Atizapán de Zaragoza | 1 | más de 30 | $5.83M | — | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Atizapán · Precios en Atizapán |
| Tecámac | 1 | menos de 20 | $1M | — | Fichas de departamentos en venta · Vivir en Tecámac |
Metodología: unidades = departamentos disponibles y publicados con precio en MXN en desarrollos con entrega_estado preventa o construcción; municipio = el de la zona de cada desarrollo en el mapa de zonas de Vait (el mismo que sitúa cada ficha); el declarado por el desarrollo solo si su zona no tiene municipio verificado. Los municipios sin preventa verificada hoy no aparecen.
Página propia por alcaldía y municipio (las que tienen al menos 3 desarrollos y 25 departamentos en preventa verificados, con tabla por colonia y sus desarrollos): Huixquilucan.
Desarrollos con departamentos en preventa en el Estado de México, por municipio
Los más de 10 desarrollos con departamentos en preventa o construcción verificados en el Estado de México al 6 de septiembre de 2026. Cada uno muestra modalidad, entrega declarada, rango de recámaras y superficie de sus departamentos, rango de precio redondeado y departamentos disponibles como piso; el detalle de tipologías (lofts, penthouses, garden houses) está en la página de cada desarrollo. Ninguna lista va unidad por unidad.
Huixquilucan
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Nativ by Grupo Bosque Real
2–3 rec · 104–157 m² · $7.81M – $12.13M MXN · más de 170 departamentos disponibles
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NUA Life Concept
2–3 rec · 76–170 m² · $8.04M – $15.98M MXN · más de 140 departamentos disponibles
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Central Park Lifestyle Bosque Real II (South)
2–3 rec · 142–260 m² · $7.38M – $13.23M MXN · más de 60 departamentos disponibles
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BoConcept by Bosque Real
2–3 rec · 92–124 m² · $7.1M – $9.09M MXN · más de 60 departamentos disponibles
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Lote 37 Bosque Real
3–4 rec · 474–485 m² · $30.87M – $36.5M MXN · más de 60 departamentos disponibles
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Aston Martin Residences Bosque Real
3 rec · 362–638 m² · $36.93M – $79.69M MXN · más de 50 departamentos disponibles
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GANIA Bosque Real
3 rec · 227–419 m² · $9.4M – $15M MXN · más de 40 departamentos disponibles
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Park Reserve Bosques
3 rec · 329 m² · $19M – $20M MXN · más de 30 departamentos disponibles
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UNIQUE Yoo Inspired by Starck
2–3 rec · 159–269 m² · $11.12M – $12.86M MXN · más de 20 departamentos disponibles
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Addara Interlomas
3 rec · 160 m² · $7.67M – $8.2M MXN · más de 20 departamentos disponibles
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Realeza
2–3 rec · 137–181 m² · $8.78M – $16.93M MXN · más de 20 departamentos disponibles
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Central Lofts Interlomas
2–3 rec · 73–225 m² · $3.88M – $8.5M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
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Maison by Elie Saab
3 rec · 419–645 m² · $27.58M – $40.75M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
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Altezza Interlomas
2 rec · 115–178 m² · $6.26M – $8.68M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
Coacalco de Berriozábal
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Cosmopol Lifestyle
2–3 rec · 63–182 m² · $2.37M – $4.52M MXN · más de 80 departamentos disponibles
Naucalpan de Juárez
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Aliah Lomas Verdes
2–3 rec · 69–293 m² · $5.28M – $17.33M MXN · más de 20 departamentos disponibles
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Livet
2–3 rec · 113–128 m² · $4.3M – $5.85M MXN · más de 20 departamentos disponibles
Lerma
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Ántica Los Encinos
2–3 rec · 93–143 m² · $5.74M – $9.45M MXN · más de 30 departamentos disponibles
Atizapán de Zaragoza
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Onalma
2–3 rec · 96–156 m² · $5.83M – $10.06M MXN · más de 30 departamentos disponibles
Tecámac
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Hacienda del Bosque
2 rec · 57 m² · $1M – $1.5M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
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Preventa vs en construcción vs entrega inmediata
De los más de 10 desarrollos del Estado de México en esta página, 12 están en preventa (venden antes o al inicio de la obra) y 8 en construcción (obra en curso). 4 de ellos declaran además unidades ya entregadas o con entrega inmediata (lo dice su tarjeta): la etapa comercial no es una promesa de entrega a futuro. Si necesitas mudarte ya, la comparación de ambos modos, con datos, está en preventa o entrega inmediata.
Y en la Ciudad de México
La Ciudad de México suma más de 1,400 departamentos en preventa o construcción en más de 30 desarrollos de 9 alcaldías (desde $1.78M MXN, mediana $4,591,552 MXN); la tabla por alcaldía y sus desarrollos están en departamentos en preventa en CDMX. El corredor poniente (Interlomas y Bosque Real, en Huixquilucan) tiene además su página propia: departamentos en preventa en el poniente de CDMX.
Metodología y corte
- Corte: 6 de septiembre de 2026. La página se regenera desde la base de datos de Vait; el corte es la fecha de la medición, no de la edición.
- Preventa: etapa comercial declarada por el desarrollo («preventa» o «en construcción»), la misma regla con la que las fichas de Vait etiquetan cada unidad (si una unidad declara etapa propia distinta, no se cuenta). No es una promesa de entrega a futuro: la entrega la declara cada desarrollo —fecha estimada, «por etapas» cuando conviven torres entregadas y torres en preventa, «inmediata» cuando el desarrollo así lo declara— y una fecha estimada ya vencida al corte se publica como «por confirmar». La modalidad exacta se muestra por desarrollo.
- Unidades: departamentos disponibles y publicados, con precio en pesos, en venta; otras tipologías del mismo desarrollo (lofts, penthouses) no entran a ninguna cifra de esta página. Conteos visibles como piso: en la tabla por municipio, cuando la fila agrupa dos o más desarrollos, «más de N» y, por debajo de 20, el número al corte; una fila de un solo desarrollo se publica como su tarjeta («más de N» o «menos de 20», precios abreviados), porque no es estadística sino la cifra de ese desarrollo; por desarrollo siempre «más de N» o «menos de 20», como en la página de cada desarrollo. El exacto se confirma al momento por WhatsApp.
- Municipio: el de la zona de cada desarrollo en el mapa de zonas de Vait (el mismo que sitúa cada ficha), normalizado a su nombre oficial; si la zona no tiene municipio verificado, el que declara el desarrollo.
- Precios: «desde» = departamento más barato, abreviado a dos decimales de millón (es el precio de una unidad); mediana = percentil 50 de los departamentos en preventa del municipio, exacta solo en filas de dos o más desarrollos con 20 departamentos o más (abreviada si el grupo es menor o si coincide con el «desde» o el «hasta» de un desarrollo, y no se publica —«—»— en filas de un solo desarrollo: ahí sería el precio de una de sus unidades); por desarrollo, rango abreviado a dos decimales de millón en ambos extremos (la misma forma que el título de la página de cada desarrollo), nunca el precio exacto de una unidad; un desarrollo con un único precio (una unidad, o todas al mismo precio) se publica como la banda de $0.5M que lo contiene, y un «desde», máximo o mediana que coincida con ese precio, como el piso o techo de esa banda.
- Qué no se publica: quién vende (ni desarrolladora ni inmobiliaria), direcciones exactas, listas de precios unidad por unidad.
- Fuera de esta página: Privadas del Bosque, Sauz, Villas Altezza venden solo casas (el universo de preventa incluye casas; esta página es de departamentos). Los desarrollos sin etapa comercial clasificada en la base de datos no se cuentan hasta que la tengan.
Preguntas frecuentes sobre departamentos en preventa en el Estado de México
¿Cuántos departamentos en preventa hay en el Estado de México?
Al 6 de septiembre de 2026, Vait AI tiene más de 975 departamentos en preventa o en construcción verificados en el Estado de México, en más de 10 desarrollos de 6 municipios. Se cuentan solo departamentos disponibles y publicados, con precio en pesos, en desarrollos cuya etapa comercial declarada es preventa o construcción; los conteos se publican como piso («más de N») porque el inventario se mueve a diario.
¿En qué municipios del Estado de México hay más departamentos en preventa?
Los municipios con más departamentos en preventa verificados son Huixquilucan (más de 750), Coacalco de Berriozábal (más de 85), Naucalpan de Juárez (más de 55), Lerma (más de 35). Huixquilucan —Interlomas y Bosque Real— concentra cerca del 78% de los departamentos en preventa verificados del estado. La tabla de esta página muestra los 6 municipios con preventa activa, con número de desarrollos, precio desde y mediana al 6 de septiembre de 2026.
¿Desde cuánto cuesta un departamento en preventa en el Estado de México?
El departamento en preventa más accesible del inventario verificado de Vait en el Estado de México parte de $1M MXN (Tecámac); la mediana del estado es $9,700,193 MXN y el máximo $79.69M MXN. Cada municipio tiene su propio «desde» y su mediana en la tabla.
¿Cómo se compara el Estado de México con la Ciudad de México en preventa?
La Ciudad de México suma más de 1,400 departamentos en preventa verificados en más de 30 desarrollos de 9 alcaldías, con precio mediano de $4,591,552 MXN; el Estado de México, más de 975 en más de 10 desarrollos de 6 municipios, con mediana de $9,700,193 MXN. La página de la ciudad tiene la tabla completa por alcaldía.
¿Qué diferencia hay entre preventa y en construcción?
Son la etapa comercial que declara cada desarrollo. «Preventa» es el desarrollo que vende antes o al inicio de la obra; «en construcción» ya tiene la obra en curso. La fecha de entrega es la que declara cada desarrollo y no siempre es a futuro: en algunos conviven torres ya entregadas con torres en preventa, y otros declaran entrega inmediata. En el Estado de México Vait verifica 12 desarrollos en preventa y 8 en construcción; la modalidad y la entrega declarada aparecen en cada desarrollo de esta página.
¿Cómo verifica Vait un desarrollo en preventa y cómo agendo una visita?
Cada desarrollo entra a la base de datos de Vait con inventario, precios y disponibilidad confirmados contra quien lo comercializa, y las unidades vendidas dejan de mostrarse. Para ver opciones dentro de tu presupuesto y agendar visita escribe al WhatsApp 56-2915-2009: sin registro y sin costo para el comprador.
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