Departamentos en preventa en Benito Juárez: más de 225 verificados en 8 desarrollos
Al 6 de septiembre de 2026, Vait AI publica más de 225 departamentos en preventa o en construcción en Benito Juárez, alcaldía de la Ciudad de México, repartidos en 8 desarrollos de 5 colonias y corredores, desde $3.77M MXN y con precio mediano de $5,961,852 MXN. Abajo: la tabla por colonia, todos los desarrollos activos con rango de precio y entrega, y cómo se compara Benito Juárez con el resto de la Ciudad de México. Cada cifra sale de la base de datos de Vait al corte; los precios por desarrollo van como rango, nunca unidad por unidad.
Actualizado: 6 de septiembre de 2026.
Fuente: base de datos de Vait AI, departamentos en venta disponibles y publicados en desarrollos cuya etapa comercial declarada es preventa o en construcción, Benito Juárez (CDMX), corte al 6 de septiembre de 2026. Conteos como piso verificable; precios en pesos mexicanos.
¿En qué colonias de Benito Juárez hay departamentos en preventa?
Las colonias y corredores de Benito Juárez con preventa verificada al 6 de septiembre de 2026, ordenados por inventario. «Desde» y «mediana» son de los departamentos en preventa de cada colonia (en las filas de un solo desarrollo la mediana no se publica: sería el precio de una de sus unidades); los enlaces llevan a las fichas individuales y a las páginas de la zona. Un desarrollo cuya colonia no está declarada en la base de datos cuenta en la fila «sin colonia declarada».
| Colonia / corredor | Desarrollos | Departamentos | Desde (MXN) | Mediana (MXN) | Ver |
|---|---|---|---|---|---|
| General Anaya | 2 | más de 125 | $4.55M | $6,294,783 | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en General Anaya · Vivir en General Anaya |
| Del Valle Centro | 1 | más de 50 | $4.61M | — | Fichas de departamentos en venta |
| Benito Juárez (sin colonia declarada) | 2 | más de 30 | $3.77M | $4.06M | — |
| Nápoles | 1 | menos de 20 | $6M | — | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Nápoles |
| Del Valle Norte | 1 | menos de 20 | $7.04M | — | Fichas de departamentos en venta |
| Álamos | 1 | menos de 20 | $4M | — | — |
Inventario completo de la alcaldía, con reventa y entrega inmediata: Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Benito Juárez · Precios en Benito Juárez.
Metodología: unidades = departamentos disponibles y publicados con precio en MXN en desarrollos con entrega_estado preventa o construcción; alcaldía = la de la zona de cada desarrollo en el mapa de zonas de Vait (la declarada por el desarrollo solo si su zona no tiene municipio verificado); colonia = la zona del desarrollo.
Desarrollos con departamentos en preventa en Benito Juárez
Los 8 desarrollos con departamentos en preventa o construcción verificados en Benito Juárez al 6 de septiembre de 2026, agrupados por colonia. Cada uno muestra modalidad, entrega declarada, rango de recámaras y superficie de sus departamentos, rango de precio redondeado y departamentos disponibles como piso; el detalle de tipologías (lofts, penthouses, garden houses) está en la página de cada desarrollo. Ninguna lista va unidad por unidad.
General Anaya
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Archandel Del Valle
1–3 rec · 65–137 m² · $4.55M – $9.7M MXN · más de 100 departamentos disponibles
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Splendor Coyoacan
2 rec · 79–98 m² · $5.41M – $7.36M MXN · más de 20 departamentos disponibles
Del Valle Centro
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Alure Del Valle
2–3 rec · 60–85 m² · $4.61M – $9.87M MXN · más de 50 departamentos disponibles
Benito Juárez (sin colonia declarada)
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Spazio 881
2 rec · 66–71 m² · $3.77M – $4.27M MXN · más de 30 departamentos disponibles
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Bretana 45
2 rec · 86–90 m² · $4.06M – $4.29M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
Nápoles
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Alure Insurgentes
1–2 rec · 55–76 m² · $6M – $8.7M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
Del Valle Norte
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Archandel Morena 312
2 rec · 107 m² · $7.04M – $7.36M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
Álamos
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Nueve22 Obrero Mundial
2 rec · 69 m² · $4M – $4.5M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
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Preventa vs en construcción en Benito Juárez
De los 8 desarrollos de Benito Juárez en esta página, 4 están en preventa (venden antes o al inicio de la obra) y 4 en construcción (obra en curso). Si necesitas mudarte ya, los desarrollos con entrega inmediata están en departamentos de obra nueva en CDMX; la comparación de ambos modos, con datos, en preventa o entrega inmediata.
Benito Juárez frente al resto de la Ciudad de México
Benito Juárez es la 3ª alcaldía con más departamentos en preventa verificados de la Ciudad de México (más de 225); la Ciudad de México suma más de 1,400 en más de 30 desarrollos de 9 alcaldías, con precio mediano de $4,591,552 MXN frente a $5,961,852 MXN en Benito Juárez. La tabla completa por alcaldía está en departamentos en preventa en CDMX.
Metodología y corte
- Corte: 6 de septiembre de 2026. La página se regenera desde la base de datos de Vait; el corte es la fecha de la medición, no de la edición.
- Preventa: etapa comercial declarada por el desarrollo («preventa» o «en construcción»), la misma regla con la que las fichas de Vait etiquetan cada unidad (si una unidad declara etapa propia distinta, no se cuenta). No es una promesa de entrega a futuro: la entrega la declara cada desarrollo —fecha estimada, «por etapas» cuando conviven torres entregadas y torres en preventa, «inmediata» cuando el desarrollo así lo declara— y una fecha estimada ya vencida al corte se publica como «por confirmar». La modalidad exacta se muestra por desarrollo.
- Unidades: departamentos disponibles y publicados, con precio en pesos, en venta; otras tipologías del mismo desarrollo (lofts, penthouses) no entran a ninguna cifra de esta página. Conteos visibles como piso: en la tabla por colonia, cuando la fila agrupa dos o más desarrollos, «más de N» y, por debajo de 20, el número al corte; una fila de un solo desarrollo se publica como su tarjeta («más de N» o «menos de 20», precios abreviados), porque no es estadística sino la cifra de ese desarrollo; por desarrollo siempre «más de N» o «menos de 20», como en la página de cada desarrollo. El exacto se confirma al momento por WhatsApp.
- Alcaldía y colonia: alcaldía = la de la zona de cada desarrollo en el mapa de zonas de Vait (el mismo que sitúa cada ficha), normalizada a su nombre oficial —la declarada por el desarrollo solo si su zona no tiene municipio verificado—; colonia = la zona del desarrollo. Esta página existe porque Benito Juárez tiene al menos 3 desarrollos y 25 departamentos en preventa verificados.
- Precios: «desde» = departamento más barato, abreviado a dos decimales de millón (es el precio de una unidad); mediana = percentil 50 de los departamentos en preventa de la colonia o de la alcaldía, exacta solo en filas de dos o más desarrollos con 20 departamentos o más (abreviada si el grupo es menor o si coincide con el «desde» o el «hasta» de un desarrollo, y no se publica —«—»— en filas de un solo desarrollo: ahí sería el precio de una de sus unidades); por desarrollo, rango abreviado a dos decimales de millón en ambos extremos (la misma forma que el título de la página de cada desarrollo), nunca el precio exacto de una unidad; un desarrollo con un único precio (una unidad, o todas al mismo precio) se publica como la banda de $0.5M que lo contiene, y un «desde», máximo o mediana que coincida con ese precio, como el piso o techo de esa banda.
- Qué no se publica: quién vende (ni desarrolladora ni inmobiliaria), direcciones exactas, listas de precios unidad por unidad.
Preguntas frecuentes sobre departamentos en preventa en Benito Juárez
¿Cuántos departamentos en preventa hay en Benito Juárez?
Al 6 de septiembre de 2026, Vait AI tiene más de 225 departamentos en preventa o en construcción verificados en Benito Juárez, en 8 desarrollos. Se cuentan solo departamentos disponibles y publicados, con precio en pesos, en desarrollos cuya etapa comercial declarada es preventa o construcción; los conteos se publican como piso («más de N») porque el inventario se mueve a diario.
¿En qué colonias de Benito Juárez hay departamentos en preventa?
Los desarrollos con preventa verificada en Benito Juárez están en General Anaya, Del Valle Centro, Nápoles, Del Valle Norte, Álamos (2 desarrollos más sin colonia declarada en la base de datos). La tabla de esta página muestra cada colonia o corredor con número de desarrollos, precio desde y mediana al 6 de septiembre de 2026.
¿Desde cuánto cuesta un departamento en preventa en Benito Juárez?
El departamento en preventa más accesible del inventario verificado de Vait en Benito Juárez parte de $3.77M MXN; la mediana de la alcaldía es $5,961,852 MXN y el máximo $9.87M MXN. Cada desarrollo muestra su rango de precio abreviado en esta página, nunca el precio exacto de una unidad.
¿Cómo se compara Benito Juárez con el resto de la Ciudad de México en preventa?
Benito Juárez es la 3ª alcaldía con más departamentos en preventa verificados de la Ciudad de México (más de 225); la Ciudad de México suma más de 1,400 en más de 30 desarrollos de 9 alcaldías, con precio mediano de $4,591,552 MXN frente a $5,961,852 MXN en Benito Juárez.
¿Qué diferencia hay entre preventa y en construcción?
Son la etapa comercial que declara cada desarrollo. «Preventa» es el desarrollo que vende antes o al inicio de la obra; «en construcción» ya tiene la obra en curso. La fecha de entrega es la que declara cada desarrollo y no siempre es a futuro: en algunos conviven torres ya entregadas con torres en preventa, y otros declaran entrega inmediata. En Benito Juárez Vait verifica 4 desarrollos en preventa y 4 en construcción; la modalidad y la entrega declarada aparecen en cada desarrollo de esta página.
¿Cómo verifica Vait un desarrollo en preventa en Benito Juárez y cómo agendo una visita?
Cada desarrollo entra a la base de datos de Vait con inventario, precios y disponibilidad confirmados contra quien lo comercializa, y las unidades vendidas dejan de mostrarse. Para ver opciones dentro de tu presupuesto en Benito Juárez y agendar visita escribe al WhatsApp 56-2915-2009: sin registro y sin costo para el comprador.
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