Departamentos en preventa en Miguel Hidalgo: más de 225 verificados en 9 desarrollos
Al 6 de septiembre de 2026, Vait AI publica más de 225 departamentos en preventa o en construcción en Miguel Hidalgo, alcaldía de la Ciudad de México, repartidos en 9 desarrollos de 5 colonias y corredores, desde $2.29M MXN y con precio mediano de $6,194,309 MXN. Abajo: la tabla por colonia, todos los desarrollos activos con rango de precio y entrega, y cómo se compara Miguel Hidalgo con el resto de la Ciudad de México. Cada cifra sale de la base de datos de Vait al corte; los precios por desarrollo van como rango, nunca unidad por unidad.
Actualizado: 6 de septiembre de 2026.
Fuente: base de datos de Vait AI, departamentos en venta disponibles y publicados en desarrollos cuya etapa comercial declarada es preventa o en construcción, Miguel Hidalgo (CDMX), corte al 6 de septiembre de 2026. Conteos como piso verificable; precios en pesos mexicanos.
¿En qué colonias de Miguel Hidalgo hay departamentos en preventa?
Las colonias y corredores de Miguel Hidalgo con preventa verificada al 6 de septiembre de 2026, ordenados por inventario. «Desde» y «mediana» son de los departamentos en preventa de cada colonia (en las filas de un solo desarrollo la mediana no se publica: sería el precio de una de sus unidades); los enlaces llevan a las fichas individuales y a las páginas de la zona. Un desarrollo cuya colonia no está declarada en la base de datos cuenta en la fila «sin colonia declarada».
| Colonia / corredor | Desarrollos | Departamentos | Desde (MXN) | Mediana (MXN) | Ver |
|---|---|---|---|---|---|
| Granada | 3 | más de 100 | $3.43M | $5,633,297 | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Granada · Vivir en Granada |
| Miguel Hidalgo (sin colonia declarada) | 2 | más de 60 | $2.29M | $3,686,847 | — |
| Lomas de Bezares | 1 | más de 40 | $10.34M | — | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Lomas de Bezares |
| Lomas de Chapultepec | 1 | menos de 20 | $15.86M | — | Fichas de departamentos en venta |
| Bosques de las Lomas | 1 | menos de 20 | $14.5M | — | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Bosques de las Lomas · Preventa en Bosques de las Lomas · Vivir en Bosques de las Lomas |
| Polanco | 1 | menos de 20 | $35.2M | — | Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Polanco |
Inventario completo de la alcaldía, con reventa y entrega inmediata: Fichas de departamentos en venta · Departamentos en venta en Miguel Hidalgo · Precios en Miguel Hidalgo.
Metodología: unidades = departamentos disponibles y publicados con precio en MXN en desarrollos con entrega_estado preventa o construcción; alcaldía = la de la zona de cada desarrollo en el mapa de zonas de Vait (la declarada por el desarrollo solo si su zona no tiene municipio verificado); colonia = la zona del desarrollo.
Desarrollos con departamentos en preventa en Miguel Hidalgo
Los 9 desarrollos con departamentos en preventa o construcción verificados en Miguel Hidalgo al 6 de septiembre de 2026, agrupados por colonia. Cada uno muestra modalidad, entrega declarada, rango de recámaras y superficie de sus departamentos, rango de precio redondeado y departamentos disponibles como piso; el detalle de tipologías (lofts, penthouses, garden houses) está en la página de cada desarrollo. Ninguna lista va unidad por unidad.
Granada
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Xenter
1–3 rec · 35–145 m² · $3.43M – $14.1M MXN · más de 100 departamentos disponibles
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Nupol
2 rec · 84–105 m² · $7.16M – $8.61M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
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Cervantes 101
2 rec · 78 m² · $7.5M – $8M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
Miguel Hidalgo (sin colonia declarada)
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Inspiria Lago
1–2 rec · 39–59 m² · $2.29M – $3.75M MXN · más de 30 departamentos disponibles
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More Escandón
2 rec · 65–68 m² · $5.4M – $6.46M MXN · más de 20 departamentos disponibles
Lomas de Bezares
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FLOW Flats & Lofts West
2–3 rec · 159–350 m² · $10.34M – $18.45M MXN · más de 40 departamentos disponibles
Lomas de Chapultepec
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Sierra Mojada 626
2–3 rec · 191–236 m² · $15.86M – $19.34M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
Bosques de las Lomas
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Essence Bosques
3 rec · 279–285 m² · $14.5M – $16.23M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
Polanco
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The Limited
3 rec · 274–275 m² · $35.2M – $37.91M MXN · menos de 20 departamentos disponibles
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Preventa vs en construcción en Miguel Hidalgo
De los 9 desarrollos de Miguel Hidalgo en esta página, 7 están en preventa (venden antes o al inicio de la obra) y 2 en construcción (obra en curso). 3 de ellos declaran además unidades ya entregadas o con entrega inmediata (lo dice su tarjeta): la etapa comercial no es una promesa de entrega a futuro. Si necesitas mudarte ya, los desarrollos con entrega inmediata están en departamentos de obra nueva en CDMX; la comparación de ambos modos, con datos, en preventa o entrega inmediata.
Miguel Hidalgo frente al resto de la Ciudad de México
Miguel Hidalgo es la 2ª alcaldía con más departamentos en preventa verificados de la Ciudad de México (más de 225); la Ciudad de México suma más de 1,400 en más de 30 desarrollos de 9 alcaldías, con precio mediano de $4,591,552 MXN frente a $6,194,309 MXN en Miguel Hidalgo. La tabla completa por alcaldía está en departamentos en preventa en CDMX.
Metodología y corte
- Corte: 6 de septiembre de 2026. La página se regenera desde la base de datos de Vait; el corte es la fecha de la medición, no de la edición.
- Preventa: etapa comercial declarada por el desarrollo («preventa» o «en construcción»), la misma regla con la que las fichas de Vait etiquetan cada unidad (si una unidad declara etapa propia distinta, no se cuenta). No es una promesa de entrega a futuro: la entrega la declara cada desarrollo —fecha estimada, «por etapas» cuando conviven torres entregadas y torres en preventa, «inmediata» cuando el desarrollo así lo declara— y una fecha estimada ya vencida al corte se publica como «por confirmar». La modalidad exacta se muestra por desarrollo.
- Unidades: departamentos disponibles y publicados, con precio en pesos, en venta; otras tipologías del mismo desarrollo (lofts, penthouses) no entran a ninguna cifra de esta página. Conteos visibles como piso: en la tabla por colonia, cuando la fila agrupa dos o más desarrollos, «más de N» y, por debajo de 20, el número al corte; una fila de un solo desarrollo se publica como su tarjeta («más de N» o «menos de 20», precios abreviados), porque no es estadística sino la cifra de ese desarrollo; por desarrollo siempre «más de N» o «menos de 20», como en la página de cada desarrollo. El exacto se confirma al momento por WhatsApp.
- Alcaldía y colonia: alcaldía = la de la zona de cada desarrollo en el mapa de zonas de Vait (el mismo que sitúa cada ficha), normalizada a su nombre oficial —la declarada por el desarrollo solo si su zona no tiene municipio verificado—; colonia = la zona del desarrollo. Esta página existe porque Miguel Hidalgo tiene al menos 3 desarrollos y 25 departamentos en preventa verificados.
- Precios: «desde» = departamento más barato, abreviado a dos decimales de millón (es el precio de una unidad); mediana = percentil 50 de los departamentos en preventa de la colonia o de la alcaldía, exacta solo en filas de dos o más desarrollos con 20 departamentos o más (abreviada si el grupo es menor o si coincide con el «desde» o el «hasta» de un desarrollo, y no se publica —«—»— en filas de un solo desarrollo: ahí sería el precio de una de sus unidades); por desarrollo, rango abreviado a dos decimales de millón en ambos extremos (la misma forma que el título de la página de cada desarrollo), nunca el precio exacto de una unidad; un desarrollo con un único precio (una unidad, o todas al mismo precio) se publica como la banda de $0.5M que lo contiene, y un «desde», máximo o mediana que coincida con ese precio, como el piso o techo de esa banda.
- Qué no se publica: quién vende (ni desarrolladora ni inmobiliaria), direcciones exactas, listas de precios unidad por unidad.
Preguntas frecuentes sobre departamentos en preventa en Miguel Hidalgo
¿Cuántos departamentos en preventa hay en Miguel Hidalgo?
Al 6 de septiembre de 2026, Vait AI tiene más de 225 departamentos en preventa o en construcción verificados en Miguel Hidalgo, en 9 desarrollos. Se cuentan solo departamentos disponibles y publicados, con precio en pesos, en desarrollos cuya etapa comercial declarada es preventa o construcción; los conteos se publican como piso («más de N») porque el inventario se mueve a diario.
¿En qué colonias de Miguel Hidalgo hay departamentos en preventa?
Los desarrollos con preventa verificada en Miguel Hidalgo están en Granada, Lomas de Bezares, Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas, Polanco (2 desarrollos más sin colonia declarada en la base de datos). La tabla de esta página muestra cada colonia o corredor con número de desarrollos, precio desde y mediana al 6 de septiembre de 2026.
¿Desde cuánto cuesta un departamento en preventa en Miguel Hidalgo?
El departamento en preventa más accesible del inventario verificado de Vait en Miguel Hidalgo parte de $2.29M MXN; la mediana de la alcaldía es $6,194,309 MXN y el máximo $37.91M MXN. Cada desarrollo muestra su rango de precio abreviado en esta página, nunca el precio exacto de una unidad.
¿Cómo se compara Miguel Hidalgo con el resto de la Ciudad de México en preventa?
Miguel Hidalgo es la 2ª alcaldía con más departamentos en preventa verificados de la Ciudad de México (más de 225); la Ciudad de México suma más de 1,400 en más de 30 desarrollos de 9 alcaldías, con precio mediano de $4,591,552 MXN frente a $6,194,309 MXN en Miguel Hidalgo.
¿Qué diferencia hay entre preventa y en construcción?
Son la etapa comercial que declara cada desarrollo. «Preventa» es el desarrollo que vende antes o al inicio de la obra; «en construcción» ya tiene la obra en curso. La fecha de entrega es la que declara cada desarrollo y no siempre es a futuro: en algunos conviven torres ya entregadas con torres en preventa, y otros declaran entrega inmediata. En Miguel Hidalgo Vait verifica 7 desarrollos en preventa y 2 en construcción; la modalidad y la entrega declarada aparecen en cada desarrollo de esta página.
¿Cómo verifica Vait un desarrollo en preventa en Miguel Hidalgo y cómo agendo una visita?
Cada desarrollo entra a la base de datos de Vait con inventario, precios y disponibilidad confirmados contra quien lo comercializa, y las unidades vendidas dejan de mostrarse. Para ver opciones dentro de tu presupuesto en Miguel Hidalgo y agendar visita escribe al WhatsApp 56-2915-2009: sin registro y sin costo para el comprador.
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